中新网四川新闻12月14日电 (何小米)老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。自2020年什邡市方亭街道大力推进老旧小区改造后，截至目前，共改造老旧小区61个，受益居民3706户。

　　迎着冬日暖阳，方亭街道银杏社区白果小区不少居民都在小区里遛弯。改造后的白果小区，车辆停放有序，花坛内的绿植枝繁叶茂，以前凹凸不平的水泥路也变成了平整宽敞的柏油路。“小区变美了，人的心情也跟着好了。”居民戴从芬感慨道。

　　在白果小区的另一角，新增的臂力训练器、扭腰器、步行器等健身器材一字排开，居民李大爷正在锻炼。“新添的健身器材用着非常好，每天锻炼身体，出出汗，特别好。”

　　距离银杏社区白果小区几公里远的通站东路科新苑小区，这段时间正忙于改造。管道施工、电梯安装、道路翻新……一项又一项大工程正在加快推进。小区施工，对于居民而言，难免造成不便，但年过七旬的刘秀凤老人却无比支持改造工作。“电梯安装好以后，再也不用爬楼梯了，想想都开心。”刘秀凤说。

　　老旧小区要建好、改好，更要管好。什邡市方亭街道积极引导改造后的老旧小区成立业主大会、业主委员会或业主自治小组，共同参与老旧小区的管理维护，并推进物业长效管理，提升物业综合服务水平，解决小区改造后的维护和管理难题。

　　改造后的什化小区，成立了业委会，实行自治管理，同时提供基本的物业管理服务。在什化小区，物业管理服务相关细则已经上墙，保安详细登记人员及车辆出入小区信息，路面宽敞整洁，车辆有序停放，墙面粉刷一新，小区从无物业状态转入有序管理。

　　什化小区还通过党建引领，建立了党支部，小区现有党员32名，积极参与着小区的各项事务；社区还有一支“赢心志愿者服务队”，志愿者分布在小区的各个楼栋，共同参与小区的各项治理工作，实现了小区共治共建共享的治理模式。

　　“通过老旧小区改造这一契机，以服务功能的多元化植入，形成以居民需求为主体，政府、物业公司、群众团体、社会力量等参与的共投、共建、共管、共享新格局。”方亭街道基层治理服务中心主任曾旭阳说。(完)