中新网四川新闻3月4日电 (程洁 刘丽媛)位于自贡市贡井区泥塘湾社区的豆瓣厂小区，通过综合整治发生了翻天覆地的变化，让小区从以前的老旧、脏乱差到干净整洁再到智慧宜居。 

　成立小区自治委，分类施策破难题 

　　据介绍，改造前，豆瓣厂小区已经是20年以上的生活区。这里老年人居多，260余户人家共800余人居住在这里，房屋老化、基础设施陈旧、环境卫生堪忧等老旧小区的“通病”较为突出。2020年6月，在街道党工委和社区党委的领导下，按照个人自荐和组织推荐的方式，确定了6名有热心、有威望、讲奉献并熟悉小区情况的候选人，通过法定程序选举产生了小区自治委。该小区自治委对小区环境、门禁保护、绿化建设等方面进行“暖心”管理，切实解决了居民的实际需求。 

　　“我家门口的下水道很堵，排水不方便，天气一热，更是臭味难闻……”家住一楼的张大爷介绍，小区自治委成员了解该情况后，主动作为，积极联系施工队，第一时间将下水道堵塞的问题解决了，赢得了居民的认可，大家都说成立小区自治委是一件大好事。 

　　同时，在了解到群众对物业管理费收取存在意见后，自治委的成员们通过走访调研，在综合居民意见的基础上，拟定了《物业费管理使用办法》，打破了常规等额收取办法，变为差额收取。自该办法实施以来，居民缴纳物业管理费率达100%。 

搭建居民+“一事一议”平台，共建和谐小区 

　　除了成立小区自治委以外，豆瓣厂小区还搭建了居民自治共治的平台，让居民们也充分参与到小区的改造中来，制订了“一事一议”小区管理制度，建言献策，充分协商。制定《小区财务管理制度》《小区自治委成员廉洁自律制度》《小区自治委议事制度》等，通过搭建的社区共治平台，让居民们参与制订小区管理制度，更好地促进了大家自我管理、自我服务、自我监督。在小区进行内部环境改造的时候，居民们还建议保留小区内的桂花树、玉兰花等绿化植物，打造出了宜居小区。 

　　“小区改造以后，自治委成员们相当负责，不仅帮我们解决了生活上的难题，还会耐心听取意见，让我们也参与到小区的大小事情中。住在这样的社区里，大家觉得安全又舒心。”居民邹小红说。 

　党建引领带头，小区改造上台阶 

　　“支部引领、党员带头、多元参与”据介绍，这是豆瓣厂小区升级改造的又一创新治理思路。在小区改造升级过程中，豆瓣厂小区始终坚持党建引领。为了便于形成统一意见，优化小区党支部人员结构，将非豆瓣厂小区的党员调入其它网格党支部，保留该小区46名党员，让党员干部们更有凝聚力，积极投身宣传、志愿服务等活动，让老旧小区改造更上了一个台阶。 

　　党支部书记兼自治委主任的宋玉兰说：“我党龄有35年，现在65岁了依然觉得自己身上充满了干劲。在社区工作的这些年，在党的引领下工作，为人民服务。小区居民有困难找我们解决了，自己也感到高兴和自豪。” 

　　据悉，改造后的豆瓣厂小区彻底告别了过去脏、乱、差的居住环境，基础设施配套齐全，楼房从上到下、从外到内全部进行了提升改造，小区面貌焕然一新，居民们安居乐业，其乐融融，真正实现了老旧小区的改造升级和居民满意度“双提升”，赢得了大家的一致点赞。(完)