近两年，关于“成都式生活”的定义，悄悄变了：“喝茶麻将遛弯”老三样的间隙，被许多时髦的生活切片填满——听演唱会、泡图书馆，看大型赛事、赏艺术展览……2024年，百余场明星演唱会、十余场大型赛事、数百场艺术展在成都举行，几乎是“周周有活动，月月有狂欢”。
而成都人的生活、消费场景愈发多元且具活力的背后，其实是这座城市近年来对“以人为本”的坚持。以公园城市理念推动城市逻辑从“产城人”向“人城产”转变为始，高水准场馆的规划建设，丰富公园场景的搭建，国际赛事、明星资源的引入……人民始终是这座城市的主角。
在成都，有一家同样对“以人为本”始终念念不忘的企业，也融入了成都人的24小时生活：约朋友“早咖晚酒”的首选地成都万象城，市区遛弯的首选地东湖，偶像演唱会的举办地东安湖体育公园，朋友买房时第一时间跳入脑海的强推好盘……皆出自其手——华润置地。
2024年末之际，华润置地的年度压台大戏——未来之城六期终迎交付收官。
透过它，我们亦能清晰地看到华润置地如何用不同的身份诠释“以人为本”：从建设到运营，不仅与城市战略同频共振，更真正让人与生活成为城市的主角。
一、“理想家园建造者”与“公园生活运营方”
1、理想家园的建造者
纵观世界，从纽约OneNYC2050到“15分钟巴黎”，从新加坡2019年版规划到2017-2050墨尔本规划再到成都的公园城市……再宜居的城市，都仍在执着地绘制“理想家园”的全新图景：功能齐全、适宜步行、生态盎然、活力迸发，吸引着人们走出家门，去感受城市魅力。
而这些图景，已在东安新城变为实景。
它是一座囊括全系城市功能的步行城市，公园、居住、商业、公建配套、绿地相互穿插嵌合的形式布局，出自华润置地之手的东安湖公园、大运一场三馆、东安阁、木棉花酒店、图书馆、艺术中心、剧院、学校、邻里中心、穿湖隧道、跨湖廊桥以及品质社区……已悉数兑现。
于是，人们可以沿着绿意，通过步行或骑行去生活、工作、休闲。
它是一座活力四射的巨型公园，超5000亩东安湖公园内，一湖、一环、七岛、十二景以及二十四桥共同形成11个环形动线，如果一天走完一环，12天才能遛出重复的感觉；银沙滩、湖畔营地、戏水乐园、观鸟平台等场地沿着约10公里湖岸线布局，月月都有不同的花卉盛开，不同年龄段居民都能乐在其中……
2、公园生活的运营方
城市是“壳”，其中的生活才是灵魂。
东安湖的灵魂无疑是有趣的，但你可曾想过，露营时天幕下的草坪为何总是宜人？演唱会现场何以秩序井然？艺术家的作品总能如约而至？
这些“隐形工作”，统称为“运营”。在东安湖，华润置地开启了前所未有的运营体系：“公园+各类场馆+住宅”一体化，2024年，63场演唱会、29场比赛、17场企业活动轮番上演，其背后正是华润置地始终扛在肩上的重任：为成都人，营公园生活。
精心运营之下，东安湖体育公园亦成为成都人生活理想的“转折点”：周末不再于商场的各个店铺之间辗转，公园漫步、湖畔露营、逛艺术展、看演唱会、观大型体育赛事……两天时间怎能够用？
2024年末，东安湖体育公园投用两年后，未来之城六期终迎收官交付。
“先城后房”的造城逻辑之上，我们能清晰感知：华润置地交付的不仅是房子，更是一座公园城市与理想家园的样本——既有大笔绘就的理想公园生活，亦有精雕细琢的丰富社群体验。
二、“社区大导演”与“生活操盘手”
在我们看来，未来之城的每一步都走得很超前，譬如“先建公园后造城”的城市开发模式，又如“先兑现生活，再交付房子”的社群运营思维。
虽然今年才收官交付，但未来之城的业主们早在3年前就开启了“未来生活”，而彼时的华润置地，便是他们的生活“导演”。
2021-2022年，未来之城“共创热爱计划”“城市共创计划”相继开启，以丰富的共创内容带来完善且高质量的时间体验。
这一时期，华润置地肩负起“组织者”的责任，以广阔的湖域与高能的城市级配套为载体，通过东安讲堂、未来跑团、未来读书会、未来自然课堂等一系列活动，让志同道合者们乐在其中，也初步形成了业主间的情感链接。
去年，“润比邻”作为华润置地面向全国客户的社群综合服务品牌正式成立；今年，“润比邻”成立一周年之际，其全新品牌形象也迎来正式发布：新定位、新模式、新主题——从美到美好，造房子更造生活。
除了未来之城之外，2024年华润置地战略级造城新作——上璟润府，也成为全新“润比邻”在成都最重要的社群孵化基地。
延续“润比邻”的社群基因，上璟润府通过链接东三环大片区的业主、社会机构，引入亲子、艺术、运动类等多元社会资源，激发业主间的情感共鸣，塑造和提升社区的生活价值。截至12月，已成立4个社群、跨界合作18个品牌、举办40场社群活动、业主参与人数超1200人次。
华润置地以长期主义的态度回归到客户视角，来审视并重塑陈旧的操盘逻辑，而社群运营，就是华润置地的关键抓手。
在成都，东安湖社区发展自治协会在华润置地的助力下已经成立，未来他们还将在上璟润府尝试开辟更多未来社区自治的方向，让业主成为社区的主宰者，让社区的生活者、服务者共同绘制未来生活的图景，也是在上璟润府，华润置地将为成都献上下一个“五年惊喜”。
三、“城市蝶变助力者”：下一个五年惊喜，大幕已启
从1.0版本的翡翠城、二十四城，让城东诞生了真正的中心，到2.0版本的时代之城、未来之城，让公园城市的理念于城东生根，再到如今3.0版本的战略级作品——上璟润府，在华润置地助力下，“城市蝶变”数度上演。上一个五年，未来之城给成都带来了太多精彩，那么下一个五年，华润置地又会带来怎样的惊喜？答案，就藏在其当前在成都的最后一座大城——上璟润府。
惊喜1：将城市繁华中心推移
与其说华润置地是“造城”，不如说其是在造“繁华中心”——在东湖、万年场、东安湖是如此，东三环亦是如此。
上璟润府与时代之城连片为约800亩都市公园大城，在这里，华润置地造城模式在游刃有余的基础上再进阶：一条长约1.5千米的河道贯穿，内部水域、公园、社区、道路、慢行系统等一体化打造，外部交通、生态、教育、商业等城市资源一应俱全。
自此，东三环正式进入集高品质交通、商业、教育、公园、居住为一体的“中央居住区”时代，城市繁华中心向东三环位移的同时，步行+公园城市的理想生活亦触手可及。
惊喜2：公园即社区
不同于其他项目“公园旁建社区”，上璟润府整体开发面积达到约400亩，住宅用地仅约173亩，其余200余亩土地均是生态用地，加上内部园林，堪称“把房子种进公园里”。
约1.5公里水系岸线布局的社区共享空间，承载起无数公园生活场域，成都首个自然童趣理想国——约160亩感官公园便诞生于此：10个主题区域，可认昆虫、识植物，亦可观溪水、赏花卉，还可健身、游乐……家门口有此一园，归家又何须匆忙？
惊喜3：关于“理想空间”的全新答卷
约1.88超低容积率土地与得天独厚的生态优势之上，上璟润府思考更多的是：如何进一步拉升居住舒适度。以项目最新亮相的5号地块为例：3栋叠拼+8栋小高层点式布局，叠拼享一线水景，小高层亦“户户有景，户户通透”。
产品设计更直接展示了华润置地对理想生活空间的深度探索与实践成果。项目深谙三环墅居的稀缺性，因此在叠拼产品中采用大平层化设计，在观景尺度、空间越阶、场景私享、生活尊享等方面全维跃升，既维持了墅级产品的私密感，亦兼顾了大平层的尺度感，一举将区域奢居天花板推上新的高度。
小高层户型亦早已被打上“卷王”标签。譬如建面约143平方米端厅户型，采用了180平方米及以上豪改大平层偏爱的“大端厅”，最大限度将户外美景纳入室内；建面约172平方米户型则植入“空中院馆”，突破性设计“双全景舱”空间，也是250平方米级以下产品的首例……
未来，在全新“润比邻”的加持之下，上璟润府还将兑现更为丰富的公园生活场景，并走上“社区自治”的道路，将普通地产项目眼中的“不可能”变为现实。从某个层面来说，上璟润府亦是华润置地这一年来成都“大动作”的缩影：从造城模式到公园场景，从产品设计到社群运营，目之所及皆是“以人为本”——这四个字，正是华润置地的下面两重身份之基石。
四、“市场引领者”与“周期穿越者”
2024年的成都楼市，华润置地“遥遥领先”——从1月到11月，始终位列成都房地产企业销售业绩榜首之位，几乎可以预测，全年“销冠”亦是其囊中之物。
复盘华润置地的2024年，这位市场引领者的超级实力无比清晰地展现在我们眼前。
这一年，华润置地顺应时代与购房需求的快速更迭，完成了一次又一次的“自我超越”。
上璟润府的3.0造城模式，阅天府以U型全景舱、约14平方米的空中院馆形成的中央泗游动线、曲面环幕等创新设计，青羊润府的全景舱概念+空中花园创新设计，中环天宸的四大产品设计概念……从城市到社区，从产品到生活，展现出行业领先的创新能力和独特见解。
这一年，“热销”成为华润置地的年度关键词之一。
仅是国庆长假期间，华润置地便创下超15亿元销售额，被冠以“华润置地”头衔的项目大多“热辣滚烫”：中环天宸首开3小时即售罄；新川印收官批次开盘当日热销约5亿；锦宸府通过复核的客户名单就达到2608组的，凭借一己之力印证了成都豪改市场深不见底的购买力……
这一年，华润置地为数千户家庭兑现了理想家园。
未来之城六期、天府幸福里、锦官和鸣等11个项目迎来交付，不仅是“如期交付”，更有像天府幸福里这样交付服务满意度高达100%的“高品质交付”。
不断进阶的产品创造领先市场的热度，遥遥领先的业绩成为高品质交付的保障，产品、销售、交付就此形成完美闭环。着眼当下，大规模土地逐步退出历史舞台，华润置地适当放缓了大开大合造城的步伐，将更多精力放在了造城模式的锐意求进与示范区及产品空间的极致雕琢。
着眼未来，华润置地也必将在“以人为本”的路上坚定前行：他们的下一步——社区自治，核心便是让社区+物业+居民持续担任城市“主角”，这无疑将是引领市场之创举，亦是穿越周期的又一利器。
从建城市到筑生活，华润置地在成都的每一步，都与其“领先的城市投资开发运营商”角色吻合——不仅与成都“公园城市”同频，亦与成都人的居住需求共振；不仅与这座城市建立起深厚链接，更成为成都人生命中的“不可或缺”。
东安湖演唱会现场的欢呼声、社群活动中的欢笑声、公园里的畅快呼吸声、同行参观示范区时的赞叹声、业主到家那一刻如释重负的“我回来了”……声声皆是松弛与愉悦——华润置地对“以人为本”的念念不忘，这便是最好的“成都回响”。
