中新网四川新闻6月11日电 (李之茵)健身器材添上了、墙面重新粉刷了、小区车位增加了、进出道路更平了……近日，成都市青白江区不少老旧小区环境焕然一新，“改”出了社区居民的归属感和幸福感。

　　如何启动老旧片区有机更新、实现老旧小区分类提升？青白江区住建局相关负责人表示：“未来五年，要让社区发展治理体系更加健全，社会参与活力充分激发，居民生活环境有效改善，社区服务水平全面提升，建成一批宜人宜居智慧智能的幸福美好公园社区。”

　　未来五年，青白江区将加快实施城厢天府文化古镇、老工业基地(含多个更新单元)等2个成片更新项目，提升街区和建筑设计感、品质感和标识性，整体营造可进入、可体验、可消费的生活场景。逐年推进全区老工业基地和城厢镇等区域的9个老旧片区有机更新。全面构建“15分钟公共服务圈”，完善老旧片区教育、卫生、文化、体育、养老等“8类18项”基本公共服务设施。统筹实施历史文化街区、历史建筑、文保单位和工业遗产等保护利用，推动历史建筑、工业遗产有效利用率达到80%以上。持续打造我区特色街区，推进市政老旧排水管网病害治理。

　　据了解，今年，青白江区将加快实施城厢天府文化古镇、老工业基地等2个成片更新项目。加快棚户区和城中村改造项目收尾，统筹推进基础设施补短板。推动老旧片区商业服务业提档升级，启动首批2个邻里人家建设，发展社区连锁店10个，培育特色小店10家，新增历史建筑修缮点位2处。实施建设社区绿道50条，推进小游园、微绿地建设2个。实施“两拆一增”点位整治41处，背街小巷环境品质提升6条。

　　未来五年，青白江区将结合老旧片区有机更新，统筹推进片区及周边老旧小区改造提升，打造一批老旧小区改造典型示范项目。力争三年内完成增设电梯30台以上，确保符合条件且居民达成一致意见的老旧小区(单元)增设电梯应装尽装。结合老旧小区改造同步建立完善老旧小区长效管理机制，推动老旧小区长效管理与社区发展治理有机融合。推进物业服务全覆盖，鼓励引进大型优质企业整体承接物业服务，带动周边老旧小区物业水平，提升物业服务品质。

　　今年，青白江区将统筹推进更新项目片区及周边老旧小区改造提升，打造老旧小区改造典型示范项目不少于1个。打造地域特色文化示范小区(院落)不少于1个。引导创建园林式居住小区2个。按照“先自治后整治”原则，分类实施15个老旧小区基础设施和服务配套完善提升，推进小区环境整治和绿化改造提升，同步建立老旧小区管理长效机制。推进既有住宅自主增设电梯10台以上。

　　今年，该区将推进老旧社区发展治理与建设同步提升，结合片区有机更新和老旧小区改造同步推进社区发展治理，试点推进“信托制”物业服务模式。深化社区协商议事机制，推动成立业主大会、院委会等小区自治组织及各类自组织。推进社区党群服务中心亲民化改造，大力发展社区商业，不断优化老旧社区服务供给。持续推进老旧社区“微更新”，建立共商共建机制，搭建公共交流平台，积极引导各方力量参与社区“微更新”，实施社区微更新项目15个。(完)