中新网四川新闻7月9日电(黄进喜) 9日，“白鹭湾新经济小镇项目暨锦江区重大产业项目开工”仪式在成都市锦江区白鹭湾新经济总部功能区正式举行。本次活动由深圳市投资控股有限公司、成都产业投资集团有限公司及锦江区人民政府共同举办。中共成都市委副书记、市政府市长王凤朝、副市长曹俊杰、市政府秘书长周先毅，深圳市投资控股有限公司党委书记、董事长王勇健、总经理王文杰、总工程师王戈，成都市产业集团党委书记、董事长石磊，中共成都市锦江区委书记陈志勇等出席活动。
据悉，今日开工的白鹭湾新经济小镇项目，是在成都市委市政府关心支持下投资百亿的项目。该项目坐拥核心城区的区位优势和环城生态公园的生态优势，是锦江区勇担“中优”使命，积极融入城市“东进”“南拓”战略，主动践行公园城市营城理念的试点示范。
白鹭湾新经济小镇东沿成自泸高铁、南接绕城高速、西起锦阳大道、北至锦江大道，占地面积3650亩。首期用地1195亩，规划建设80万平方米高品质产业空间、32万平方米高品质住宅及相关生活配套，总投资约200亿元。该项目对标新加坡纬壹科技城、深圳湾科技生态园等国内外一流科技园区，按照“人城产”营城逻辑，实施片区综合开发，打造高质量发展示范园区、碳中和典范园区、未来美好公园社区。
该项目携手深投控、成都产业集团战略合作伙伴，充分发挥深蓉两地各自在产业资源、营商环境、市场腹地等方面的优势，围绕“人工智能创新应用先导区”功能定位，大力发展智慧商业、智慧医养、智能制造等人工智能创新应用细分领域，全力建设深蓉合作示范标杆。项目预计首期投运后5年内，形成特色鲜明的新经济产业集群，聚集超20家行业领军企业、50家上市公司、1000家自主创新中小型企业，总体实现年产值300亿元以上、税收20亿元以上。
同时，该项目将“碳中和”理念贯彻落实到小镇的规划设计、建筑设计、产业准入、公共服务等全过程中，探索推动生态价值创造性转化，打造生产生态生活深度融合的新型产业园区，成为碳中和典范园区。项目主动遵循公园城市营城逻辑，依托城绿相融的空间格局，突出人本化、生态化、数字化，打造高品质的创新创业、公共服务、消费休闲等多元场景，全力建设功能复合、职住平衡的无边界产业社区，打造未来美好公园社区。
项目开发理念按照“人城产”的营城逻辑，实施片区综合开发，推动城市营造方式从单点开发到集中成势、从单线推进到统筹融合。在参与主体多元化方，深蓉三家国企组建城市综合运营商负责统一规划建设及运营，在锁定产业标准和设计方案后，面向社会引入高能级科技企业，参与小镇定制开发和产业运营。在土地利用集约化方面，项目强化地下空间开发利用，联通TOD打造下沉式商业综合体；强化建筑的垂直功能整合和横向互通联动，打造多层地表和垂直城市。在主导产业聚焦化方面，项目结合锦江区传统优势产业，围绕人工智能创新应用先导区(特色孵化试验区)，导入深圳优质电子信息产业资源，在小镇发展智慧商业、智慧医养、智能制造等主导产业，并面向全球招商选资，打造创新生态和产业发展比较优势。
与此同时，该项目注重园区布局邻里化。落实功能复合、职住平衡要求，率先建设道路管网等基础设施和教育医疗等公共配套，率先打造公园生活、消费、休闲场景，打响“在未来美好公园社区上班”的品牌。服务资源共享化方面，项目推动办公设施、研发设施、专业设施、休闲娱乐设施、生活服务设施共享化，打造开放性园区。建筑绿色环保化方面，项目注重新环保技术、新环保材料应用，提升节水节电节能、低碳绿色环保水平，率先探索碳中和园区建设路径。
项目的产业导入方面，坚持高标准规划招商、高质量配套招商、高品质生态招商、高能级产业招商，通过规划吸引人、配套留住人、生态造福人、产业成就人，将小镇打造为产城融合、职住平衡的人工智能创新应用产业高地。同时，招商方面实行高标准规划招商、高质量配套招商、高品质生态招商、高能级产业招商。强化头部企业引领突出产业链招商。依靠龙头项目开展产业链招商，积极引进上下游企业，形成区域产业生态。通过机制创新，项目与深圳顶级产业园区运营团队的深入合作，学习复制深圳模式、深圳经验、深圳速度和深圳质量，并从规划建设、产业导入、园区运营等方面加强机制创新。并实行总规划师、总建筑师、总经济师终身负责制，总体规划、建筑设计、产业导入一张蓝图绘到底，一锤接着一锤敲。
区别于传统的租售模式，该项目立足长远，按照“策、规、投、融、建、管、营、评”八位一体的模式运作园区。通过全生命周期运营，运营公司可深度参与产业生态建设，挖掘多元化的盈利模式，有效解决科学开发园区、高效运营园区、园区实施评估和资产交易等问题，促进园区持续良性运营。同时，探索政企社新型合作机制。政府主导、企业主体、社会组织参与的共建共治共享，充分发挥企业在科技创新中的主体作用，充分发挥业界共治理事会、社区社会企业、公益类社会组织在社区治理中的积极作用，以小镇作为产业社区治理单元，打造共建共治共享的最美“产业社区”。
据了解，此次锦江区还集中开工重大功能性项目共26个，总投资额365.7亿元，持续擦亮“推门就是美好生活”锦江品牌。(完)
