中新网四川新闻6月27日电 (刘刚 尹璐)近年来，乐山市井研县深入实施城市老旧小区(院落)治理补短提质行动，在抓“改造”硬件的同时，同步抓好“治理”软件，以组织力不强、机制运行不畅、物业服务不到位等问题为切口，采取“五治”融合、“六力”深耕破解治理难题，提升治理效能。

　　党建引领“强内力”

　　井研县共成立小区党支部27个，构建起了“街道党工委-区域党建联盟-社区党委-功能党组织-小区党支部”五级组织架构，实现党组织覆盖到小区，党建工作到楼门；针对1500余名党员建立完善党员台账，优先选任“楼长”、小区志愿者等，党员带头践行小区《居民公约》、参加公益活动，每年对党员评优评先；发挥小区党组织书记作用，通过“敲门行动”、设置“书记信箱”等方式，了解群众需求，形成党建和服务需求清单，实现小区内问题解决率达98.34%。

　　居民自治“激活力”

　　井研县研城街道探索建立了小区“逢六说事”工作法，以“红色议事堂”活动、“书记项目”等机制为载体，组织党建联盟有关成员单位、“双报到”单位、社区民警、群众代表等，共同说事议事，宣传政策规定，协调解决小区存在的治理重点难点问题；实施“文明实践积分制”，以积分作为居民户评优、优先入伍入党等重要参考，引导居民邻里和谐、爱护环境、孝老敬亲，激发小区居民群众积极参与小区治理；推行《居民公约》，围绕小区治安、民风民俗、邻里关系、婚姻家庭等收集意见，确定公约内容，构建共建共享的小区氛围。

　　平安法治“稳定力”

　　为充分学习借鉴新时代“枫桥经验”，由社区指导小区成立“矛盾纠纷调解队”，结合“法律明白人”培养计划，对服务队常态化开展培训，做到队员懂政治、懂法律、懂政策，会做思想工作，将矛盾纠纷化解在小区；在小区居民活动室内，设置“法治书角”，以书籍、电子显示屏等方式，展示法律咨询和法律援助、法律服务热线等信息，为小区居民提供便捷的法律服务；以“法律七进”等机制为载体，常态化开展法律进小区、进家门活动，“面对面”宣传《民法典》等法律知识，为小区居民答疑解惑。

　　文化德治“增动力”

　　针对无名小区，主管部门在网上公开征集小区名称，结合小区居民意见建议，共同研究讨论拟定小区名字，增强小区居民归属感；以宣传展板、墙绘、“微景观”等方式宣传社会主义核心价值观，开展“好家风好家训”征集评选等，营造良好氛围；开展先进典型评选，以“文明实践积分制”为载体，传递向上向善力量。

　　科技智治“提效力”

　　今年以来，井研县探索在社区开发使用服务小程序，为小区居民提供开锁、理发、疏通下水管道、维修电器、上门送水等“一键式”服务，扩展社区服务功能，打通便民服务“最后一米”；实施“慧居”行动，在研溪华府等30余个物业小区安装“人脸识别”电子门禁和“智慧停车”系统，立足社保、民政、卫健等与居民日常生活密切联系领域，收集整理相关单位公众二维码，在小区内进行展示宣传，打造小区“一站式”便民服务体系。

　　多方共治“聚合力”。

　　井研县构建了“1+2”红色物业体系，即“1”是小区党支部、“2”分别是小区自管委、物业服务方，在小区党组织领导下，明确物业职责，建立物业服务项目清单，统一管理收支费用，引入第三方审计机制，探索老旧小区物业管理模式；用活“橘乡红”党建联盟，联盟单位与社区签订“共建协议”，成员单位实行“轮值主席”制度，建立“小区共管”机制，探索建立党建联盟“红色基金”，实施扶贫济困、救死扶伤、助学兴教等；发挥社会组织作用，聚焦“一老一小”等特殊群体，充分利用“宁居治安夜巡志愿服务队”和“常青树助老志愿服务队”等21支社区备案的社会组织，开展多元化、专业化服务，在小区治安、孤寡独居老人照料等方面引导社会力量参与小区治理。(完)