成都市金牛区升级建设的“西安路美食特色 街 区 ”全 长1100米，街头巷尾各景观已建成，不仅美食更多，而且店面更具特色、更加时尚，吸引着省内外游客前来打卡。四川日报全媒体记者 衡昌辉 摄

　　夕阳斜照。8月15日傍晚，一走进成都金牛区“老西门”的西南街片区，浓浓的老成都味道扑面而来。

　　这里被称为是成都“老西门”生活的“样板间”。今年4月，30个老旧院落经历连片改造后重新亮相，往日的“稀烂街”已见不到原来老旧院落脏乱差。记者通过和餐馆老板、居民聊天，了解到了许多颇具匠心的社区营造的“巧智慧”。□文舒婷 四川日报全媒体记者 张红霞

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　　巧用地铁口开巷激活微型TOD

　　在一环路“市井生活圈”边上，挨着地铁5号线抚琴站出口，有一个特殊而显眼的“门”——四堵古意十足的白色山墙，中间两墙上大写着“抚琴”二字，两墙间一条小巷，连着纵向的居民小区。

　　从山墙口走进小巷，居民都叫它“文君巷”，是去年西南社区老旧院落连片改造时打开的，之前是一环路上的完整墙体，没有入口。文君巷也是开墙后形成的商业小巷，小巷两边排布着餐饮、百货、鲜花等40家商业铺面。依托地铁站引流，“文君巷”已成为抚琴街道打造社区商业“微型TOD”的代名词。

　　抚琴街道党工委书记王堃介绍，“这一片是过去成都老西门生活方式的代表，我们也想在这里呈现老成都的烟火气。”

　　文君巷花店店主王老板是抚琴街道居民，他听说这里要开巷营业，就去西南社区居委会申请了铺面，没想到租金很便宜，位置也很好。今年4月，花店开张，生意不错。

　　“文君巷有40个铺面，我们把它交给成都文旅集团经营管理，再从租金里抽取一定比例做社区基金。”王堃如是介绍他的“社区商业经”。在西南街社区，在保证有序、清洁的前提下，傍晚时会允许烧烤摊出街，按桌收取一定管理费，作为社区基金，用于社区公共管理。

　　院落改造从群众参与自治开始

　　文君巷走到底，一条马路通向左右方各个院落，“双车道+自行车道”的老街标线清晰，两边是整修后古风典雅、川西风浓郁的院落，门楣上写着“杏苑”。

　　西南街6号院居民王燕坐在院坝里乘凉。“我在这儿住了差不多30年了，改造前出门要骑自行车，至少走两个站，才能到一个方便购物的地方。以前，小区里电线电缆东拉一根西拉一根就好像蜘蛛网一样，自行车也没地方停，横七竖八的，整个院子很破旧的感觉。”回忆起以前的6号院，王燕边说边摇头。

　　说起西南街的“社区史”，社区居委会党委书记何箭十分熟稔，他在这片土地上也生活了30余载。去年6月，金琴路社区并入西南街社区，何箭也由金琴社区党委书记成为西南街社区居委会党委书记。在他眼中，这个“老西门”片区就是成都人安逸生活的代表——社区杏苑在上世纪80年代自发形成了一个鸟市，爱鸟人士常携爱鸟在此交流。同时，抚琴片区集聚了一批美食，尤以烧烤集中出名。

　　从2019年起，抚琴街道抓住金牛区老旧院落改造的机会，对西南街社区90个老旧院落实施连片改造，率先启动南一巷、南二巷的30个院落，当年实施了15个院落改造。去年6月，抚琴街道决定对合并后“上新”的西南街社区15个院落继续推进改造，以使两年间实施的30个院落能够连接成片。

　　改造前，王堃带领社区干部和院落骨干参观了成都已改造的优秀院落，在网上开视频党课，一一讲解院落改造的理念和思路。“我没想到的是，这堂党课有2.6万人观看，1.2万人点赞”，视频里的王堃侃侃而谈——

　　在定位上，西南街社区保持“老西门”的烟火气，融入“一环路市井生活圈”，不拆不建，在现有基础上做精细设计，改风貌、整道路、规范街区院落，既保留原有生活本底，又提升环境质量，呈现“新市井”雅俗共赏的特征。

　　在方式上，探索“项目资金投入+群众参与”机制，项目资金打造整体和院落环境，按每户每平方米5元标准，在改造所涉及的15个院落、近1100户居民中募集维修基金，建管、运维结合，为日后社区的公共物业提供保障资金。

　　在空间打造上，设计多个公共场景空间，引进专业化运营机构，探索公共服务与市场运作协同并进。在营运过程中，也按比例提取社区基金，以壮大社区基金资金池。

　　“这样的框架设计，思路清晰、办法可行，群众的意见很快就统一了。维修基金很快就收起来了，这在连物业费都没交过的老旧小区来说，可以说绝无仅有了。”何箭说。

　　去年9月底，经过3个多月的推进，15个老旧院落、6条道路改造完成。过去，居民口中的“稀烂街”焕然一新，成为人人称赞的“西南街”。

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　　生产生活兼顾社区生活生机勃勃

　　顺着马路往里走，可以看到一个乒乓球场，许多人正在挥拍运动。

　　“社区有上百位乒乓球爱好者，我们特意打造了这个乒乓角，成立乒乓球协会，把爱好者组织起来。”作为社区焕新的“设计者”，王堃和这里的居民很熟，边走边和打球的人打着招呼。

　　过了乒乓球场，就是大名鼎鼎的鸟市——杏苑。8月16日下午，这里人头攒动。一个长廊上，数十个鸟笼或挂于树梢，或提在手中，或置于身旁，爱鸟人在热烈交流。

　　过去，有人将院内空地视为己有，经营茶座牟利。经过激烈交涉，茶座经营回到了社区手里，为社区基金造福。这样的例子，还包括过去破旧的停车棚，改造成了社会展览馆。

　　再往前走，右转进入一个露天坝子。中间有川西特有的大茶园，照壁舞台、竹桌竹椅。为了便于管理，也利于长久经营，茶园交给了成都市文旅集团打理。

　　“过去，这里一到晚上6点就收了摊子，现在协商延迟到了晚上10点再收。”王堃把这里开发成了社区的公共会客厅，每周五晚放坝坝电影，已连放了近百场。社区居民还在这里拍摄和播放自己的微电影，把家长里短、邻里情深搬进屏幕，既丰富了社区生活，也使得邻里关系更加和谐。逢年过节，这里还搞起了“老西门棋牌大赛”“老西门摄影大赛”，沈伐等一众文化名家也曾到此义务演出和撰写春联。

　　茶园旁边，是西南街社区改造的得意之笔——邻里生活馆。这座重新装修后的三层小楼，一楼是摄影空间，每座一茶10元钱，专业摄影师在这里教授居民手机拍照、小视频剪辑。二楼是社区美空间，由成都知名家装企业岚庭来经营，他们帮助居民进行老屋重装，将老房子完全焕新。三楼则是居民种植和展示观赏植物的大平台，既是社区学院的生活课堂，也是社区收入的又一来源。

　　“我们引进岚庭进行社区美空间设计，这反而成了疫情中的一项新增业务，去年实现营业收入300多万元。”王堃对这样的双赢局面感到高兴。