红星新闻记者从今日(15日)上午举行的解读《成都市强化创新突破建设稳定公平可及营商环境标杆城市实施方案》新闻发布会上获悉，在本次营商环境“4.0版”政策中的不动产登记领域，成都创新突破“五项”服务举措。

　　成都市不动产登记中心主任刘宗荣透露，一项重要举措是深化改革“创新办”。

　　其中，成都创新提供新建商品房“交房即交证”、新成交地块“交地即交证”服务。通过优化流程、信息共享、部门联动、提前介入等措施，成都实现交房、交地的同时，向买受人颁发不动产权证书，从源头上避免产生新的遗留问题。

　　刘宗荣表示，截至今年11月底，成都已完成“交房即交证”项目45个、交地即交证项目28个，惠及企业和群众2.6万户。

　　另一方面，成都还实现技术赋能“链上办”。

　　具体而言，成都利用区块链技术，将不动产首次登记需要的土地出让合同、划拨决定书、权籍调查表、规划验收、土地验收资料，以及建设工程并联竣工验收成果等申请材料，通过“蓉e链”直接应用于不动产首次登记，不再要求企业和群众提交。

　　截至11月底，成都实现“零材料”办理不动产首次登记项目23个，其中，纯土地首次登记项目22个，土地面积84万平方米，房屋首次登记项目1个，建筑面积6.3万平方米。

　　刘宗荣还表示，成都提出了拓展服务“延伸办”。

　　具体而言，成都将预告登记、首次登记、商品房分户转移登记延伸至开发企业；将抵押登记延伸至银行网点，实现与驻蓉52家银行业金融机构、591个银行网点的抵押登记“不见面办理”，其经验做法被国务院复制推广。

　　在优化流程“就近办”方面，成都将变更登记、异议登记、补证、换证等非转移登记类业务实行“全市通办”，企业和群众可根据自身情况，选择就近办理点位，办理全市范围内的非转移登记业务。截至11月底，已完成“全市通办”业务479件，涉及建筑面积5万8千平方米。

　　此外，成都还提出方便群众“一窗办”——

　　通过研发投用“一窗受理”平台2.0，成都将涉及交易、税收、登记类业务全部纳入“一窗办理”；深化水、电、气、视、讯过户业务联动办理；依托“成都市不动产登记网上办事大厅”、微信公众号，将与群众息息相关的网上缴费、网上开票、在线查档、电子证照等高频事项进入手机端，实现线上线下相互融合、优势互补、随时能办。

　　刘宗荣表示，下一步，成都市规划和自然资源局将继续精减材料、优化流程，突出原创品牌，打造成都特色亮点，持续优化不动产登记营商环境。

　　红星新闻记者 邹悦

　　实习编辑 向财霞