中新网四川新闻12月14日电 (记者 刘忠俊)记者14日从成都市住建局获悉，2021年该市已完成313个老旧小区改造并推进完成自治组织建设等工作。截至目前，成都市已累计改造老旧小区4945个，建筑面积3500余万平方米，惠及居民约45万户，大力促进了城市宜居品质提升和人居环境有机更新，提升了市民幸福指数。

　　成都市金牛区青羊北路3号院老旧小区改造启动后，经改造小区环境大变样，居民生活也得到大提升。“像我一样长期生活在3号院的老住户来说，这次改造带来了翻天覆地变化，之前违章搭建较多，垃圾无人清理、汽车散乱停放、绿化杂乱无章、污水堵塞倒灌，几次都萌生了搬家念头。”家住3号院35年的陈阿姨称，如今院落内违章搭建已拆除，基础设施得到维修，各项公共设施焕然一新，改造让原有的老成都味道又回来了，老旧小区生活品质也有了大大提高。

　　然而，让这个建成已达35年之久的老旧小区开展改造工作，却并非一蹴而就。“这种小区改造涉及到违建拆除、绿化重建、供水管线重装等种种问题，如何平衡居民之间的心理需求与工程实际，避免改造后因管理不善，再次变成原来模样，是改造工作的痛点。”成都金牛区西安路街道办事处副主任王明玺称，想要让院落改造顺利进行，必须坚持“先自治再改造”理念，有效引导群众观念从“要我改”向“我要改”转变。

　　据了解，改造后的青羊北路3号院不仅新增了停车位、健身设施、凉亭、活动室等功能，小区供水、供电、排污、绿化等也得到极大改善。“以前，一到下雨天，一脚泥一脚水，几乎没有能下脚的地方。”居住小区10年之久的胡永安称，小区现在改造好了，3至5年后会不会又变回之前的模样？

　　“改造前，每户按每平方5元交纳维修资金，这些钱用来解决‘返旧’问题。”张力表示，缴纳维修资金，有利于培养群众主人翁意识，引导居民参与设计、施工、管理的全过程，让改造工作真正得到居民拥护和支持，实现“改不改、改哪里、怎么改？居民说了算。”

　　成都金牛区大力整治院落环境、改善街区风貌，先后完成了17个旧院落整治，拆除违建50余处1000余平米、推进5条区间道路一体化改造、3个小游园升级、1个菜市场提档、1个党群服务中心提升，实现院内院外全方位风貌设施升级。

　　据悉，成都市下一步将继续推进城市更新和老旧小区改造提升工程，推进安全隐患、雨污分流、管网病害治理等基础工程，加快推进既有住宅增设电梯，持续健全老旧社区发展治理体系，不断满足市民对幸福美好生活的期待和向往。(完)