中新网四川新闻9月25日电 今日，成都首个TOD住宅类保租房项目——轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相，首批次推出的187套全新精装房源28日起接受市民线上登记。这也标志着成都轨道TOD进一步完善了“一间房、一套房”的多层次、多样化保障性租赁住房供应体系。
与此同时，成都轨道TOD推出的“同城免费换租”优惠也将首次落地，租户可在各TOD保租房项目间无责免费换房一次。当年应届高校毕业生、“成都工匠”和“五一劳动奖章”获得者还可享受免租一个月的优惠。
大户型设计叠加完善配套高品质轨道租住体验再升级
大户型、大阳台、住宅类大社区、紧邻地铁……成都轨道马厂坝TOD保租房项目将租住生活提升到了新的标准。
马厂坝TOD保租房项目位于成都青羊区康河街道，此次推出建面约96-137平方米的房源共187套，其中套二13套、套三147套、套四27套。“比起公寓类产品，住宅类保租房有了更多的‘专属感’和‘松弛感’。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人介绍，“项目采用民用水、电、燃气收费标准，租金最低不到2000元就能搬进住宅大社区。”
马厂坝TOD保租房项目的房源为2梯2户板式布局，拥有客餐厨一体生活空间、7米大面宽景观阳台，满足一家人的生活、休闲、办公需求，容纳更多关于幸福安居的梦想。室内装修采用统一的现代风格，精装修搭配温馨木纹家具，全屋配置中央空调、燃气灶、油烟机等全新家电，可以轻松拎包入住。
虽说是保租房项目，但项目最小楼间距已超47米，归家水景、森感园林景观、儿童乐园、架空层健身空间、入户大堂等改善住宅“标配”都一应俱全。为了提升租住的安全性和私密性，项目通过类一梯一户设计，配置子母门、密码锁、可视对讲电话，提升了归家仪式感。
轨道交通与未来社区再融合幸福轨道生活再加码
2024年，轨道城市·寓见双凤桥1店的投运正式开启了成都保租房的TOD时代。“TOD保租房有其独特的优势，我们以成都轨道‘TOD+未来社区+租住生活’三位一体模式，打造集工作、商业、文化、居住于一体的轨道生活圈。”成都轨道城市投资集团相关负责人介绍，便捷的交通、温馨的社区氛围和多样化的服务赢得了租户们的高度认可，1400余套(间)房源全年实现动态满租。
马厂坝TOD保租房项目距离地铁4号线马厂坝站约800米，地铁直达成都西站、中医大·省医院、骡马市、市二医院等枢纽站点。从这里出发，15分钟左右便可到达泡桐树小学桐乐校区等学校，青羊万达、鹏瑞利广场等繁华商圈，成都市妇女儿童中心医院等大型医院，满足租户交通、教育、医疗、消费等多样化生活所需。
正在建设中的马厂坝TOD未来社区，将打造成为独具川西庭院美学的社区空间。1.1万平方米未来社区通过引入多元便民业态，为居民提供品质社交空间、配套社区商业、户外亲子游憩等一站式生活服务。
项目南侧，成都首个4.0版本龙湖天街计划年内开工，商业体量达15万平方米，涵盖购物中心、中央广场、独栋街区，差异化打造花园高街、拾光广场、湖滨餐厅、童梦森林、寻味集市等特色空间，把传统消费升级为场景体验，进一步满足周边百万人口生活购物需求，一刻钟轨道生活圈正在加速呈现。
同城免费换租、一个月免租 TOD租住优惠再发力
“同城免费换租”的优惠随着马厂坝TOD保租房项目投运正式启动。签约租户合同期内可在成都轨道TOD各保租房项目间免费换房一次。
“比如你刚到成都租的是成都轨道TOD保租房的单间公寓，现在工作步入正轨，想接家人来同住，需要更大的生活空间，就可以通过天府住房通查看马厂坝TOD保租房项目的剩余房源情况，满足保租房签约条件即可向门店运营官提出换房申请。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人介绍说：“申请成功后，运营官将及时帮助租户办理相关签约手续。这样，租户就可以轻松换房到马厂坝TOD保租房，立刻住进住宅大社区。当然，换租既可以选择同项目，也可以跨项目。”租户根据自身需求在成都轨道TOD保租房中换租，即可享受同城免费换租福利，不必担心租期未到而承担违约风险。
成都轨道TOD的“免租承诺”还将在马厂坝TOD保租房项目延续。当年应届高校毕业生、“成都工匠”和“五一劳动奖章”获得者将享受免租一个月的专属权益。
对一次性签订两年及以上租约合同的租户，成都轨道TOD保租房项目还承诺了“不涨租”，为青年和新市民送上安居成都的“定心丸”。
年内再推千余套新房源 TOD保租房产品体系再突破
目前，成都轨道集团已在武侯区双凤桥TOD和青羊区马厂坝TOD推出2个TOD保租房项目，今年还计划在金牛区幸福桥TOD和成华区中环TOD项目推出1000余套(间)公寓类保租房。项目投运后，成都轨道TOD保租房青年活力社区、品质舒适社区、温馨家庭社区3大产品系将全面落地。这些项目涵盖了不同类型、不同规模的房源，将满足不同租房群体的多样化需求。
近年来，成都市坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的城市发展理念，大力推进保租房建设。成都轨道TOD已启动实施2.8万余套(间)保障性租赁住房，将为超4万人提供安居场所，开发规模位居成都前列。
从线网幸福通勤到站点品质生活，成都正在加快转变超大城市发展方式。随着成都轨道TOD持续开发建设，居住生活、商务办公、休闲游憩“三大生命空间”的规划蓝图稳步兑现，轨道上的公园城市社区正逐渐成型成势。(完)
