中新网四川新闻7月30日电 (记者 刘忠俊)7月30日，走进成都市高新区芳华街24号，有着31年楼龄的长信公寓已从道路坑洼、墙皮剥落的“问题院落”，变身为小区内部焕新、周边成潮流艺术街区的网红打卡地，完成了一场惊人蜕变。
改造前：31年小区问题缠身
建成于1994年的长信公寓，岁月留下的痕迹触目惊心。居民聂振英回忆，小区电线像蜘蛛网，下水道频繁堵塞，雨天道路坑洼泥泞；墙面老化严重，剥落的墙皮黑一块白一块如地图，既难看又有安全隐患。
此外，绿化荒废、停车位严重不足导致车辆乱停，垃圾无序堆放滋生异味，电瓶车充电隐患突出，周边街区也“暮色沉沉”，与城市发展节奏脱节，居民生活深受影响。全民参与：2024年启动成片改造。
2024年，长信公寓及周边小区成片改造项目启动。这场改造并非“自上而下”的单向工程，而是居民广泛参与的共建行动。
高新区芳草街街道蓓蕾社区党委副书记、居委会副主任伍正伟介绍，改造前通过发放问卷、召开坝坝会、建立微信群等方式，收集居民和商户意见，形成改造内容集成、设计方案论证、施工组织商议三个共商环节。同时，改造内容、方案和施工公告全程公开，确保居民能联系、提建议、求助，让住户成为“主人翁”。
四维升级：从安全到品质全面提升
改造以打造“一轴三区多点”潮流艺术街区为目标，按“片区、街区、小区”统筹原则，实施安全类、基础类、完善类、提升类四大改造。
安全上，拓宽小区大门、增设灭火器、安装智慧道闸、更换破损雨棚；基础工程中，拆除违建、管网改造、雨污分流，解决“里子问题”；还改造非机动车停车棚、新增机动车位、提升绿地，解决停车和绿化难题。
改造兼顾“一老一小”，部分楼栋加装电梯、设置无障碍通道、建设亲子空间；打造艺术空间和景观围墙，保留成都传统市井烟火气。
街区联动：成Citywalk热门打卡地
改造不仅限于小区内，芳华街、芳华横街等周边街区同步升级。因临近玉林路，街区引入咖啡、服饰等年轻化业态，目前已有12家特色咖啡饮品店、6家创意西点店、11家品牌服装店、2家艺术工作室入驻，成了成都Citywalk热门打卡线路。
成都市住建局相关负责人表示，这种“以点带线、以线带面”的思路，是成都老旧小区改造的精髓，通过挖掘空间资源，完善公共服务，形成串联式公共空间。
成都市进度：2025年已开工280余个项目
长信公寓的蝶变是成都老旧小区改造的缩影。2025年，成都计划改造395个老旧小区项目，目前已开工280余个，全部完成后将惠及4.3万户居民，全面实现“十四五”改造目标。
从“问题院落”到“幸福家园”，老旧小区改造刷新了城市面貌，重塑了居民生活方式。正如长信公寓居民所说：“不用搬家，却过上了比新家更舒心的日子。”(完)
