近日，中铁·拾贰宸营销中心暨美学示范区璀璨启幕，为主城国宾改善市场添上浓墨重彩的一笔，金周路TOD正式进入高端改善新里程。

　　中铁·拾贰宸，是世界双500强央企中国中铁旗下的骨干成员企业——中铁八局打造的全新力作，位于金牛区·西三环成外旁·金周路TOD，规划为11层1T2户洋房和15-17层2T2户小高层，建面约129-175平方米。项目坐拥金周路TOD配套资源，无界相邻TOD慢行公园，近享主城便捷生活、学校配套。

　　在成都这座历史与现代交织的城市中，每一次区域的蜕变都预示着新的发展机遇。2024年，金牛区国宾板块以其得天独厚的自然条件和产业优势，正成为成都房地产市场的新宠，这也引发了市场的广泛关注。

　　国宾板块配套与品质双提升

　　国宾板块位于成都市中心城区西北侧上风上水之地，生态本底优渥，宜居属性显著，是成都唯一坐拥两河城市森林公园、新金牛公园、天府艺术公园，以及成都重要水源地锦城公园上府河片区三大生态核心支撑的区域。

　　板块紧临金牛高新技术产业园区西区，作为主城区唯一省级高新技术产业园区，园区重点发展JMRH、低空经济、卫星互联网、生物医药等战新产业，聚集了航天二院、中电科10所、中电科29所、康弘、赛德特生物等知名企业，及先进技术成果西部转化中心、四川卫星资源中心等重大平台，是产业人才智慧的核心集聚区。

　　片区依托金牛宾馆的存在，品质配套不断提升，拥有七中万达、茶店子小学、金牛机关三幼等传统名校，以及四川省人民医院金牛医院、省第五人民医院金牛院区(即将启动)等医疗资源，奠定了国宾板块高端低密改善的基因。依托高端产业集聚和生活配套保障，国宾片区正在加快形成宜业宜居、产城融合的典范区。

　　未来，随着金牛区重点片区城市品质提升攻坚行动的持续深入和快速实施，国宾片区还将快速迎来重大焕新。

　　中铁·拾贰宸大师匠著级作品

　　而在近几年金牛区的新房供应中，国宾板块无疑是最集中且最多的板块之一。中铁八局、龙湖、交投等品牌房企纷纷在此“扎营”，其中，中铁·拾贰宸作为中铁八局2024年的大师匠著级作品，为国宾板块带来了全新的改善之作。

　　据内部人士透露，该项目不仅是集团的全新产品系，更是中铁八局对品牌价值、市场需求及产品创新的一次全面超越，因此在产品力上面花费了不少心思。

　　中铁·拾贰宸严格遵循“12S品质人居标准”，从建筑的每一个细节出发，打造符合现代都市人居需求的高品质住宅。项目位于金牛国宾·金周路TOD核心区域，占地约80亩，容积率约2.0，建筑密度约20%，规划为11层1T2户洋房和15-17层2T2户小高层，建面约129-175平方米。

　　项目设计团队汲取“云、光、森、谷”四大自然灵感，将现代美学与自然哲学融为一体，打造出独具一格的建筑风貌。

　　将约80%的土地让渡给自然，营造出森林般的静谧与纯净。约70米的迎宾大门、约1500平方米的下沉式会所，以及五大主题架空层……中铁·拾贰宸在每一处细节中，都融入对品质生活的不懈追求。

　　尤其是在精装配置上，精选全球精装品牌，打造极具现代审美的居住空间。特别是在厨卫配置方面，项目采用汉斯格雅国际知名品牌，可谓是诚意满满。

　　户型上的亮点也是可圈可点。

　　建面约129平方米户型以四房两厅双卫的布局，提供了宽敞的居住体验。开敞式私梯入户和全明入户花园设计，不仅提升了归家的仪式感，还额外提供了生活物品的收纳空间。约8.6米的阔景横厅连接舒适生活阳台，营造出开阔的视野和通风环境。U型厨房设计高效便捷，而酒店式主卧套房则确保了私密与舒适。

　　建面约143平方米户型进一步强化了居住的奢华感，通过超大花园入户光厅和一体化豪奢横厅，为业主提供了广阔的生活空间。中西双厨设计兼顾了实用性和文化融合，而双阳台配置兼顾了景观与生活功能，提升了居住的灵活性和舒适度。步入式专属衣帽间和双台盆设计的主卧，彰显了高端居住体验。主卧面宽达到了5.1米，无疑是一大惊喜，这样的设计不仅确保了充足的自然光照，更为个性化布置提供了无限可能。

　　建面约175平方米户型则堪称典藏级楼王，以其270°无界视野和约14米环幕端厅，展现了极致的观景体验。约3.1米的越级层高与L型IMAX宽景阳台+X灵动空间的设计，提供了非凡的空间尺度和灵活性。豪奢双套房、独立卫浴、双面盆配置以及超长楼间距，确保了居住的私密性和高品质。(完)