中新网四川新闻2月10日电(吴平华)因资金周转问题暂时难以支付商铺租金怎么办？难道只能解除合同了吗？某家具超市负责人正在发愁。近日，简阳法院石桥法庭近日参与了一起涉企房屋租赁纠纷的调解工作，为涉企纠纷提供矛盾化解的最优方案。

　　2024年12月，在简阳法院管辖范围内，成都某商业管理公司受八十余户业主委托，约定由成都某商业管理公司对外出租业主购买的四层商铺，再向业主交付租金。某家具超市承租商铺后，因资金周转问题拖欠该商业管理公司租金达七十余万元，双方多次协商未果，矛盾愈发激烈，该商业管理有限公司向家具超市发出了解除租赁协议通知，以期以终止合同方式，避免债务久拖不决。

　　2025年1月，简阳法院石桥法庭依托多元解纷机制，派员与石桥街道办、皂角社区、司法所的工作人员一同前往纠纷地共同化解该起矛盾。在调解中，法庭充分考虑到中小企业经营生存中存在的现实困难，以及背后众多业主利益，故了解清楚各方真实意愿后，向双方提出继续履行租赁合同的建议，并由家具超市确定了租金支付期限。最终双方达成调解协议并经司法确认赋予其执行力。

　　简阳法院石桥法庭综合考虑实际情况，给予企业宽限期，促成双方当事人和解，既维护了出租人和业主的合法权益，又保障了民营企业正常经营，最大限度减少资金周转问题对企业的不利影响，给出了纠纷化解的最优解。在涉企纠纷中，法庭将继续坚持“以和为贵”的司法理念，充分发挥多元解纷的优势，提升矛盾纠纷的化解效率，以法治护航辖区中小企业的高质量发展。(完)