中新网四川新闻5月30日电(吴平华)近日，宜宾市三江新区的地中海蓝湾小区的车位开始大规模办理不动产权证，数十名业主拿到了车位不动产权证，解决了困扰该小区车位业主多年的"心病"。为感谢宜宾市中级人民法院执行庭、三江新区不动产登记中心、三江新区住建局住房和建设管理局住房保障和房地产处、三江新区税务局等多个部门，已取证的业主们献上一面面锦旗，感谢各相关部门为群众办理车位产权所提供的帮助。
取证业主向不动产登记中心工作人员敬献锦旗。张江 摄
据了解，地中海蓝湾小区业主于2012年至2016年间陆续购买了小区车位，但该小区车位已在销售前已被开发商对外设立抵押。后因开发商资金链断裂无法偿债，抵押车位被债权人申请查封，导致业主长期无法办理产权登记。业主虽持有车位购买合同，但因产权归属不明，业主在资产处置等方面屡屡受阻，长期无法充分行使业主权利。
业主李先生领到不动产登记证明。张江 摄
案件进入执行阶段后，执行法官发现该案涉及上百户业主切身利益，若简单采取拍卖处置方式，可能激化社会矛盾。2024年以来，法官多次约谈债权人和部分业主，最终促成执行和解。通过司法拍卖流程，车位的抵押、查封被解除，债权人收取到和解款后也挽回了经济损失。同时，法院执行局与不动产登记中心等相关部门密切沟通配合，推出了多项便民化举措，帮助车位业主批量办理产权登记手续。
"等了十多年，红本本终于拿到手了！"业主李先生激动地表示，“法院和政府部门这种处理方式，既维护了法律法规的权威性，又充分考虑了我们普通百姓的难处，真正实现了司法为民、执法为民”。刚签署执行和解协议的业主杨女士说“一开始对这种方式能否拿证我还是半信半疑的，今天过来亲眼看到之前的业主拿证，就彻底放心了。”据悉，目前该小区第二批次签约业主车位已经完成司法评估，也即将通过该方式办理车位产权，纾解多年难题。(完)
