中新网四川新闻7月9日电 “垃圾房异味没了，占道堆放的垃圾也清走了，现在路过西门清爽多了！”近日，成都高新区桂溪街道临江社区万科金域名邸二期的居民们切实感受到了小区环境的喜人生变。这一转变，源于社区以“夜访院落”走访行动为抓手，以“爱邻议事日”居民协商议事为契机，推动社区、物业、居民三方联动，高效解决小区垃圾房治理难题的生动实践。
议事平台聚焦民声，揪出治理“痛点”
万科金域名邸二期位于成都高新区康华巷460号，现有居民735户、2224人。2025年6月18日，临江社区在该小区开展“爱邻议事日”活动，组织党员代表、业主代表与物业座谈。会上，居民集中反映了两大问题：一是西门垃圾房因需堆放一期、二期超量垃圾，物业擅自扩建并搭建遮阳棚，存在规划不符问题；二是满彭菜场商铺旁临时垃圾房异味刺鼻、地面脏乱，且属非规划建设，严重影响居民出行。
“垃圾房异味夏天熏得人不敢开窗，占道堆放还占了消防通道。”业主代表李女士的发言道出了不少居民的心声。临江社区党委书记、居委会主任王斌当即回应：“群众的急难愁盼就是治理的‘风向标’，我们一定联合物业把问题解决到位。”
多方联动靶向施策，开出整改“良方”
问题清单梳理后，社区党委立即启动治理机制。6月23日，王斌与万科金域名邸小区物业方沟通协商，明确“四步整改令”：立即停用满彭菜场旁临时垃圾房并张贴标识；拆除西门垃圾房违建面积，恢复规划尺寸并美化外墙；借鉴临江苑东西区经验，采用清运车“即收即转运”模式，杜绝一期垃圾跨区堆放；物业公司3日内制定整改方案并公示至业主群，全程接受居民监督。
次日，社区工作人员实地回访发现，临时垃圾房已锁门停用并张贴标识，西门垃圾房外围挡及违建墙体启动拆除。6月25日，临江社区联合街道相关职能部门及居民代表现场查看整改情况，物业负责人承诺“一周内完成全部整改，并向小区业主群推送整改情况说明”。
治理升级见成效，从“问题清单”到“满意答卷”
截至目前，万科金域名邸二期西门垃圾房已恢复规划面积并完成外墙美化，跨区堆放问题通过清运车转运模式彻底解决。业主代表李女士向社区反馈：“社区带着我们全程参与监督，物业改得快、改得好，这才是‘自己家园自己管’的样子。”
“整改不是终点，而是长效治理的起点。”临江社区表示，后续将继续通过“夜访院落”行动、“爱邻议事日”活动等载体，持续摸排居民需求，从服务深化、治理提效、共建共享三个维度发力，让“邻聚力”转化为小区治理的“新动能”。
从垃圾挡道到环境焕新，万科金域名邸二期的治理实践印证：当社区党委牵好头、物业担起责、居民齐参与，群众身边的“关键小事”便能转化为提升幸福感的“民生大事”，多元共治共同勾勒出有温度、有活力的社区治理新图景。(完)
