中新网四川新闻9月18日电(陈扬善 郑栋梁)紧邻地铁9号线与13号线双线换乘站培风站，位于成都市青羊区蔡桥街道的万家湾商业综合体项目迎来关键建设节点。记者日前从项目方获悉，项目基坑工程已基本完工，预计10月底正式启动主体结构施工，春节前地下室结构将初见雏形，整体计划于2029年建成开业。
基坑工程基本完工 半年实现从拿地到坑底成型
今年3月26日，华润置地以24.79亿元竞得青羊区蔡桥街道约152亩商住组合用地，其中住宅地块约78.12亩、商业地块约73.83亩，商业地块为典型的地铁上盖商业用地。项目建成后，将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的城西一站式消费新地标。
当前施工进度如何？从附近居民楼俯瞰，项目现场宽阔的三层深基坑全貌尽收眼底。坑底砂石基底平整开阔，数台挖掘机、工程运输车辆有序停靠在作业面，零星施工人员正开展场地清理和主体施工前置准备。整个工地已暂别土方开挖阶段的繁忙轰鸣，转入主体结构施工前的整装待发状态。
今年4月至5月项目开工初期，现场仍处于“向下挖”的起步阶段。时隔近半年，项目建设取得突破性进展：“向下挖”阶段基本完成，即将启动“向上建”。从整体进度看，目前基坑部分已基本完工，开挖深度约16米，局部地段达17米。据项目方相关负责人介绍，土方外运高峰期，单日投入施工人员约130人，累计外运渣土95万立方米、共计63000余车次。若把这些渣土铺在一个标准足球场上，能堆到约133米高，相当于40多层楼的高度。按照当前施工节奏，10月底将正式启动主体结构施工，2027年春节前地下结构将初见雏形。
根据已公示的施工信息显示，该商业项目规划为地下3层、地上6层(局部7层)：地下三层为停车场，预计提供车位近1200个；地下二层及以上为购物中心业态。
不建传统“盒子式” 商业设计方案年内公布
万家湾商业综合体项目毗邻地铁车站、成熟居民区与城市主干道，在较为复杂的城市环境中开挖最深17米的三层深基坑，安全管控是必须解决的难题。
为保障基坑本体及周边建构筑物、地铁区间安全稳定，项目采用“横纵结合”的支护体系：横向打入20余米长的锚索，竖向设置约30米的钢筋结构，共同构成稳固的支撑骨架，全方位管控基坑变形风险。施工方在居民区开展锚索固定作业时，还采取水钻成孔技术，最大限度降低施工对居民生活的影响。相比传统冲击成孔工艺，水钻成孔震动小、噪音低，能将施工对周边居民的影响降到最低，真正实现“基本无感”作业。
针对市民关心的建筑形态与品牌引进问题，项目方相关负责人透露，目前项目建筑方案正处于报批阶段。可以确定的是，项目将舍弃传统“盒子式”商业建筑设计理念。“预计今年内，将正式对外公布项目整体定位、设计方案等信息。相信项目独特且有辨识度的设计理念，会让广大市民耳目一新。”
作为华润置地在青羊区落子的首个大型商业综合体，万家湾商业综合体依托培风站双地铁换乘优势，可快速辐射万家湾、蔡桥、光华、金沙等多个成熟居住板块。根据相关规划，项目整体计划于2029年正式开业。从城西商业整体布局来看，近两年来，华润、大悦城、龙湖天街三大头部商业品牌先后落地青羊航空新城，构建起功能互补、业态协同的商业矩阵，成都城西商业能级将在未来几年迎来系统性提升，市民也将拥有更丰富多元、高品质的消费体验。(完)
