中新网四川新闻4月19日电(代维)近日，温江2021土地资源推介会上，温江区委常委周振华通过“成都金温江，健康花园城”的主题演讲，展现了区域优势及发展潜能。
聚焦到房地产市场，由于中优＋西控，温江成为了土地资源最稀缺的中心城区之一。土地价值明显上升，诸多品牌房企争相入驻区域。在住宅端口，新房住宅改善化以及住宅成交总价段不断提升。
这里要提名的是位于光华新城的高改产品雅居乐锦尚雅宸。项目2020年首开当月去化率超过90%，销售业绩优异；本批次开盘当日去化7.3亿+，如此佳绩是近两年温江区域开盘的最高水平。
这些数据均表明项目是市场的影响力和号召力担当。果然不负一城久候，全城热捧。
锦尚雅宸均价约2万的单价水平，再次刷新了区域成交均价，亦成为了温江迈入2万时代的实证。
锦尚雅宸与温江的因缘，还得从温江城市进阶说起。
城市进阶：“花园城”实现城市与生态和谐共生
“西控”“公园城市”“建设践行新发展理念的公园城市示范区”……成都在“绿色生态”的道路上历久弥坚。坚持走绿色产业发展路线的西控区域站在了城市发展的风口之上。
西控的重点放在生态提升，即“西提”，主要包括提升生态功能，提升生产、生活、生态空间布局，提升产业，提升区域居住品质，加强生态宜居现代化田园城市建设等。
在这片被官方定调为“最宜居”的西控区域，温江必须拥有姓名。温江正以实力践行“公园城市”，打造“推窗见绿”的“公园城市”示范样本。
温江构建了“1＋3＋50＋100”全域公园城市体系，发展格局为“南城北林”，幷形成了北林“巨型生态公园”，南城构建现代田园城市生态宜居之城。
温江“南城北林”的空间格局
西控主要目的是让人文城西成为绿色环保的屏障，生态环境的位置将会更加重要且突出。温江得天独厚的生态环境优势将更加放大。
“已正式迈入双地铁时代”
温江第一次飞跃，始于2005年光华大道通车，拉近了与主城的距离。历经16年发展，光华大道连同日月大道、成温邛高速、光华8线、成温崇快速路共同构建的路网系统已成型。
温江，喜迎地铁时代源于2017年6月地铁4号线二期开通之际；随着去年年底地铁17号线正式通车，区域已正式迈入双地铁时代。
幷且，在成都未来的地铁方案中，还有六条线路与温江有关。随着交通路网体系渐次建成，这里将逐步成为城西综合交通枢纽。
“产业蜕变升级”
近年来，温江正朝着“三医融合、全产业链、千亿级”的目标迈进，聚焦“三医融合”产业之城，纵深推进成都健康产业功能区建设。一座“国际健康产业高地，西部创新公园城市”正在崛起。
温江产业正在蜕变升级，逐步实现“人城产”有机融合，集聚了一大批国际前沿、行业领先的生物医药企业和科技创新人才。不仅能够显着提升区域的经济水平和消费实力，同时也会带来更高品质居住需求。
“三大成熟商圈”
目前，温江已形成光华新城、国色天香、大学城三大成熟商圈。尤以光华新城商圈为甚，已构建成超过100万方的城市级中央商务区。
光华新城也是政务中心，政府机构云集，区政府、人大、政协、财政局、规划局、教育局等各大政党机关。众所周知，政府驻区范围内会聚集大量的资源，片区发展更为集中，生活更为便捷。
光华新城，定位于世界现代田园城市体验地、西向成都核心引擎，打造城西新CBD。目前，区域内配套成熟，千亿产业云集。
以上种种均在表明温江早已不是城市外溢的补位选手，而是人文城西有力的种子选手。城市飞速发展，温江仍然能做到城市与生态和谐共生。
基于此，城西CBD光华新城城市能级再进阶，则需要升维的产品与之相匹配。雅居乐锦尚雅宸，应时而生，坐享区域发展红利，擎动城市繁华所向。
产品升维：TOP级产品雄踞城市“西中心”
诚如雅居乐成都公司西区总经理李波在温江2021土地资源推介会所言，在进行充分市场调研后，雅居乐快速进驻温江，斩获光华新城147亩黄金地块。
雅居乐集29年高端地产开发经验之大成，在高端市场竞争激烈的当下，匠心打造最高端TOP级“雅宸系”全国首发作品——锦尚雅宸。
与市场上诸多项目单一维度改善不同，锦尚雅宸直接实现组合型升级，承袭“5N产品体系”的全维度产品标准基因。
在产品升维上，锦尚雅宸发挥到了极致，在价格方面，也属于区域内第一梯队。项目单价约2万，仍创下了去年首开当月去化90%，本批次开盘当日去化超过7.3亿的佳绩。项目问世即受到了购房者的追捧，奠定了其在城西“霸主地位”。
继续深挖，锦尚雅宸不愧为雅居乐TOP级作品，有着非常严苛的择址观，非繁华不落子。
锦尚雅宸区位图
“城西CBD，百亿商圈”
项目一公里范围内汇集了新光天地、珠江广场、合生汇、伊藤洋华堂等超过100万方的城市级中央商务区，未来业主可畅游城西首个百亿级、一站式全业态高端商业群。换句话说，“繁华在家门口，步行即可享受”。
新光天地实拍图
“双轨三高四快立体交通网络”
项目坐拥双轨三高四快的立体交通网络，通达全城。其中，“双轨”即地铁4/17号线。项目距离地铁4号线光华公园站仅约400米，距离地铁17号线温泉大道站约800米。
“教育资源丰富”
项目一街之隔为政通路幼儿园、政通路小学。另外，车行5-15分钟范围内，还有嘉祥实验外国语学校、成都七中学校、成都实验外国语学校、绵阳东辰温江分校等优质教育资源。
锦尚雅宸示范区俯瞰图
“生态资源优渥”
项目除自带24亩南北双公园外，周边还有步行数分钟即可到达光华公园以及约700亩碧落湖公园。
在城市进阶之际，雅居乐产品升维落子为锦尚雅宸，当红不让，在区域内拥有定价权。
让位于自然：147亩低密大盘，把公园种在小区里
雅居乐积极探索居住文明的焕新与演绎，此次以海德公园和纽约中央公园为蓝本，将更国际化的公园城市理念植入，以约59亩双中庭重构了高端的公园式居住体验。
整个项目占地约147亩，总容积率2.5，主要打造了住宅、商业及南北市政公园三大组团，各大组团相对独立，互不打扰。
其中，住宅组团占地约105亩，规划了双中庭约59亩(4个足球场大小)，可以说是把公园种在了小区里。
锦尚雅宸示范区实拍图
建筑设计和园林景观由国内一线豪宅设计团队——上海天华设计，以及业内具有“豪宅教父”之称的广亩景观设计强强联手，考究世界范本，倾力打造。
锦尚雅宸效果图
项目景观呈现“一轴、两园、一带、一环”的现代中式度假园林，细分为高层区水岸森居、小区中轴山林奇境、洋房区都会桃源三大主题。小区景观面积之大，在区域乃至是整个成都市场上都属于顶流。
锦尚雅宸示范区实拍图
在挤不出空余土地的城市里，锦尚雅宸做到了最大约275米奢阔楼间距，让土地与建筑找到最佳位置。
锦尚雅宸效果图
中庭规划了超大水景面，幷围绕中庭水景布局了充满格调的水中会客厅、空中浮桥、浮光CLUB、叠瀑半岛等八大奇景，实现一步一景。
锦尚雅宸效果图
此外，项目还以被誉为中国第一山水画《富春山居图》为蓝本，打造“山门、山形、山林、山泉”四景归心，约160米的山林奇境，带来了四进式递进景观的仪式感。约160米的中轴景观带，让归家成为一段旅行。
项目真正做到了建筑让位于自然，引景入室，将景色与空间融合，入目视野皆为风景。
项目打造了架空层泛会所，全龄段业主可在这里享受艺术书吧、童心梦园、轻氧健身、长者乐园、兴趣坊等，开启沉浸式的精彩生活。
锦尚雅宸效果图
此外，项目自带6万方商业配套，未来将打造成集文化，艺术，轻奢于一体的商业新地标。
说在最后：
进阶的光华新城，恰逢区域产品迭代之际，而雅居乐携TOP级锦尚雅宸“王炸产品”来袭。它是礼献城西人的舒居作品，解决城市与生态不相容、建筑与土地博弈之间的困局，刷新城西人居新高度。
锦尚雅宸的热销，意味着购房者对其产品力的认可，也意味着对区域的认可。项目本批次建面约110-140平米双中庭瞰景高层，正在热抢，席位递减。
