中新网四川新闻9月25日电(蒋升涛)

　　“双限”后豪宅打造的空间几乎没有了。

　　上周成都二批次土拍落幕，在“限房价、限地价”严格调控下，多宗地底价成交，房企的利润空间被压得死死的。

　　事实上，从今年首次“双集中”以来，成都便公布了今年所有土拍均实施“双限”。从此前部分“双限地”打造的楼盘来看，房企正在想方设法节约成本。

　　比如，我们终于见到了不修阳台的楼盘，不少楼盘选择了1楼下挖负一楼甚至负二楼以平摊房价，达到限价要求。

　　有钱不一定造出豪宅，但是没有钱一定造不出豪宅。“双限”背景下面临巨大成本压力的房企对打造豪宅“心有余而力不足”，毕竟目前最大的任务是“活下去”。

　　市场上的品质豪宅，注定将难以再被复制，随之越来越稀缺。

　　以产品力改变成都：

　　16年历程

　　每一代高改代表作都有朗基的身影

　　因此，我们不妨把眼光瞄准未受“双限”影响的豪宅楼盘。

　　2021年初，位于天府新区南湖板块的朗基·湖畔时光惊艳亮相，其对城市生态资源、城市发展核芯和低密生活方式的占有，堪称当前市场环境下的“藏品”级存在，首开即圈粉无数，展现出巨大的房票号召力。

朗基·湖畔时光实拍图

　　但是，抛开项目与身俱来的稀缺属性，幕后操盘手朗基地产的底气与实力更是不容小觑。

　　从桐梓林欧城到瞰景大平层望今缘，再到后来的御今缘、和今缘，几乎每一代成都高改产品的代表作中都有朗基的身影。如今，朗基凭借湖畔时光重回成都人视野，我们不难发现，朗基与追求规模化与快速扩张的房企有着截然不同的生存逻辑，即使是楼市进入“双限”时代，仍旧凭借着稳健的战略观及扎实的发展，一步一个脚印，用品质征服市场及客户。

朗基·湖畔时光实拍图

　　追溯朗基在成都16年的发展历程，以高端作品起底的朗基，总是热衷于打造走在城市前端的作品，在更深更广的时空维度中，延续“品质居住”的基因。

　　早在2007年，朗基便在成都当时最为繁荣的桐梓林片区倾力打造了桐梓林欧城。这也是成都首次将Art Deco风格引入到高端住宅，并一举成为城南最有口皆碑的高端住区。桐梓林欧城在见证桐梓林芳华的同时，也成为成都人高品质生活的象征。

桐梓林欧城实拍图

　　2011年，朗基在充分尊重成都文脉的基础上，融入世界建筑审美，在成都最具人文、历史、生态底蕴的锦江河畔，成功打造了朗基·望今缘——从此开启了成都真正意义上的大平层时代。10年前，望今缘便成为成都首个单价破3万的高层住宅，这对于彼时成都楼市的意义可谓是颠覆性的。至今，望今缘仍然是图腾级人居豪宅，树立在锦江边上与千年江楼相对，给成都人留下深刻的印象。

朗基·望今缘实拍图

　　朗基在时代的不同发展阶段，融入自己对城市、圈层、豪宅的独特理解，从而形成朗基高端产品系的居住哲学。凭借着对城市核心地段的充分理解，对产品体验的极致追求，对人居精神的深入思考与悉心精研，打造了众多经典作品。

　　继桐梓林欧城、朗基·望今缘之后，朗基还携手远洋地产共同打造了成都首批住建部“国家康居示范工程”项目——远洋·朗郡；成都首批绿化建筑三星认证项目——和芯科技大厦；还有与银泰城、阿里巴巴为邻的成都国际金融城南地标性住宅项目——朗基·天香；以及分别位于大源、新川核心区域的现象级高改住宅——朗基·御今缘、朗基·和今缘……一直以来，朗基在精准选址的基础上，凭着对“最大化输出土地价值”的坚持，始终与城市发展的潮流保持高度一致，打造出了一个又一个体现城市形象的标杆级项目。

　　回望来时路，在每一个区域，每一个地块，朗基对成都这座城市的研判，对成都人生活的尊重，造就了其精准的项目定位，屡屡以超前的眼光成为引领区域市场的优质项目，深刻影响和改变着人们的生活方式。

　　以谋划力影响成都：

　　从深耕区域到多元化扩张

　　深度为城市赋能

　　不仅如此，朗基始终站位于城市发展与区域经济增长的视角，以住宅为起点，业务版图在产业、教育等领域全面铺开；以成都为起点，致力于完善城市功能，与城市发展大势不谋而合。

　　在国家乡村振兴战略、成都市西控战略以及大邑全域旅游规划的大背景之下，朗基产业打造的稻乡渔歌现代农业产业园应运而生。短短2年内，稻乡渔歌获评国家农业农村部“中国美丽休闲乡村”，被四川省农业农村厅授予“省级示范农业主题公园”称号，被成都市政府列入成都市2020年重点项目计划，获评“2020乡村振兴标杆项目”，殊荣不断。

稻乡渔歌实拍图

　　与此同时，依托多元化产业资源，朗基产业在现代农业产业园内创办乐农学院和综合服务平台，解决当地农民工职业培训和返乡就业问题，同时落地首个田园创孵平台，激发乡村活力，形成农企共生的新型活力乡村生态圈，为促进成都周边农村产业升级，推动城乡融合发展深度赋能。

　　朗基将教育情怀与理想融入到产业发展中，致力于特色教育、职业教育、高校扶持及公益助学等。2020年，与知名教育品牌世纪明德达成战略合作，提供涵盖自然、文化、艺术、农事、运动、玩乐等领域的营地教育课程，孵化田园主题营地，实现与集团教育平台的优势互补。

朗基研学活动实拍图

　　此外，为响应国家及地区加快职业化教育发展的政策，积极推动国家产业结构转型，2020年，朗基战略合作伙伴荷兰国际管家学院(TIBA)中国区唯一驻点落地稻乡渔歌现代农业产业园民宿集群，以国际最高职业水准为目标，培养综合素质高、具备职业精神与职业技能的酒店、物业管理等领域的服务型专业管家人才。

　　显然，无论是在产业赋能、城市站位或是履行社会责任方面，朗基都展现出了极具广度的视野和富有深度的担当，其与城市多元共生的发展理念，深度践行了“美好生活探索家”的新内涵。

　　以执行力与成都同频共振：

　　公园城市发展理念下

　　临江临公园叠跃大作重塑城市新生活

　　多元化的布局，增进了朗基各部分业务之间的黏性，实现优势互补、协同发展，这种良性循环最终又反哺地产，为朗基打造出更优质的产品，提供了有力的支撑。

　　历经16年沉淀，湖畔时光的出现，不仅开启了天府新区湖区生活的“环幕全景”时代，更在成都大力践行公园城市发展理念的大背景下，重塑了城市新生活。

　　据了解，坐落于南湖公园南端、江安河畔的湖畔时光总占地约65亩，整体容积率约1.28。

朗基·湖畔时光实拍图

　　基于对城市生态价值的深刻认识，朗基湖畔时光将沉浸式场景营造融入项目设计中。项目地处南湖、锦江与江安河“三水交汇”的黄金点位，位置极佳。与公园相望，千顷公园，远眺树影习习，近观水波漾漾，园内包含生态湿地区、滨河森林景观等区域，营造不同的区域特色，感受“十步不同景”的奇妙景观。

　　朗基湖畔时光整体采用高比例美学玻璃立面，0.4窗地比，采用LOW-E落地玻璃，不仅做到了多方位采光，并且拥有极佳视觉效果，延伸视野。整个建筑犹如相机全景模式，摄入南湖公园盛景与江安河湾风光。约5.95米层高变幻空间，让视觉更加开阔，使空间更加立体丰盈，视觉效果就两个字——敞亮！

朗基·湖畔时光周边环境实拍图

　　更值得称道的是，朗基将生活的画布展示于湖畔时光之上，充分利用1.28超低容积率优势，仅使用1/4的土地生长建筑，为生活留白。生活与生态的完美相融，成就了湖畔时光无可比拟的综合价值。

朗基·湖畔时光实拍图

　　美好不止于建筑的匠心细节，更在于深研需求后用臻心构建起的生活温度，朗基地产深谙此道：已经成立的“时光研习社”正是在深刻洞察城市精英的居住需求后，融合各类优质资源，为业主打造的高端专属圈层俱乐部。特别值得一提的是，朗基·湖畔时光还聘请荷兰国际管家学院作为物业顾问，联合朗基物业，以定制级服务打造全方位高端服务体系。

　　这一次，朗基从建筑的美学设计上，从居住的舒适到精神的愉悦，为业主提供了更优质、更高级、更具品质的高端泛生活体验。

　　放眼整个成都市场，众多品牌房企都在为了成都高端居住书写图谱，但真正能引发人共情的却是少数，可以奉为经典的更是鲜有。

　　对绝大多数家庭来说，房子不止是消费品，还是家庭中最为厚重的资产沉淀。随着时间的流逝，只有那些有着纯正高端基因，并且城市生态资源、城市发展核芯和高端生活方式兼得的房子，才能愈加珍贵，未来这类产品的门槛也会越来越高。因此，作为朗基地产2021年的壕宅封面大作，朗基·湖畔时光的临湖叠跃可谓满足了高净值家庭资产配置的全部想象。

朗基·湖畔时光实拍图

　　历史总是惊人的相似。毫无疑问，此次朗基凭借湖畔时光重回成都人视野，无论从企业本身的迭代升级，还是对城市人居多元化的提升，朗基与城市共筑美好生活的速度演进，都将再一次铸造经典，从而唤醒一座城市新一代的高端生活方式。

　　据了解，目前朗基·湖畔时光二批次退江叠跃新品，建面约112-169㎡退江叠跃现已取证，加推劲销1.38亿，诚邀品鉴！(完)