中新网四川新闻6月19日电(蒋升涛) 5月16日，成都住建官宣的2022年首次楼市新政，为成都楼市注入了市场信心。
在继新政之后，位于天府总部商务西区的热点楼盘招商·时代公园于6月17日突然再次取证，推出了全新的55#地块，为天西普通资格的购房者提供了一个绝佳的上车机会。
天府新区作为一个高定位的城市未来新中心，一直源源不断的吸引着众多房企进场。在天西其它几个网红项目(首开龙湖云著、保利和光屿湖、万科锦绣天府等)已基本售罄退出后，招商时代公园在现阶段依然持续为市场提供高品质住宅，这得益于招商蛇口汇聚世界级资源于一身的造城实力和强大的品牌，持续不断为这座产城大盘地赋能。
如果说，中国近代社会发展的每一个重要阶段，时代先驱招商局都不曾缺席。那么，一手将深圳蛇口从小渔村打造成中国第一个对外开放的“世界窗口”——蛇口工业区的招商蛇口，也一度让彼时的深圳有了与粤港澳面对面的实力。
170万㎡太子湾总部基地、508万㎡前海湾商务航母、300万㎡会展湾将蛇口划分为前、中、后三段，世界第四大湾区——粤港澳大湾区在招商蛇口强大的“产业造城”实力之下，得以续写对话世界的“湾区故事”。
而被誉为世界级海港活力区的太子湾片区，也经历了2007年的概念萌芽、2013年的蓝图制定、2016年的设计深化，时至今日，在全球顶尖设计规划团队的助力下，太子湾早已进阶大湾区的海上门户、中国的滨海门户及世界会客厅。
从中国改革开放的试验场，到公园城市首提地，见证新中国崛起并与之同频共振的百年招商，在缔造深圳湾奇迹之后，这次，招商蛇口将“前港-中区-后城”的蛇口模式，搬到了天府新区。
入蓉12年，招商蛇口打造的皆为高端标杆，因此，业内对招商·时代公园这座招商蛇口全新里程碑作品期待不小，也是意料之内。
背靠招商蛇口强大的品牌实力，依靠多年深耕成都的经验和项目本身各种资源集中的优势，招商·时代公园每一批次推新都被刚需熔断，甚至最近一批次推出的约29525元/㎡的精装产品开盘当天即售罄，获得了市场的高度认可，成为近两年不断制造爆款的网红神盘。此次招商时代公园新推出的55#地块，可谓是新政后持币待购的改善需求购房者的难得机会。
项目基本信息
楼盘名称：招商·时代公园(55#地块)
占地面积：约63亩
产品类型：21~25F高层
容积率：3.1
总户数：842户
车位数：1550个
开发商：成都天府招商轨道城市发展有限公司
#本次推售信息#
楼栋：4、7、8号楼
套数：270套
梯户比：2梯3户
产品面积：约142~177㎡
交付标准：装修约3968元/㎡
挂牌价格：约24079~29879元/㎡(含装修)
登记时间：2022年6月18~19日
天西引擎者
TOP级产城大盘
天府新区，作为全国第11个国家级新区，承载着“一带一路”建设、长江经济带、成渝地区双城经济圈建设等历史使命及诸多社会期待。
作为天府新区的“一号工程”，天府总部商务区相当于天府新区“心脏”。总规划面积28.6平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，打造成都未来的城市新中心，这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区。
据悉，天府总部商务区总投资过千亿、已签约重大产业项目70余个，成为带动天府新区乃至整个成渝双城经济圈经济发展的重要引擎。而总规划面积约787亩的招商·时代公园，是天西板块的第一大盘，也是天府总部商务区的门面担当，引领着区域板块价值飞升。
项目总投资逾300亿元，建筑面积约300万㎡，是一个集396m地标超甲写字楼、高端精品住宅、五星级酒店、公园式商业场景、生态办公等多种业态于一体的超级大盘。并首创了“CCTA”概念，打造总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合的未来新城。
从项目前期看，大盘在规划上有统一的统筹安排，建筑如何布局、配套如何设置、小区内部的园林、道路如何规划，在买入之初都基本能了解，知道了自己所购项目的规划，也就基本了解了未来区域的样子；从买入后来看，大盘有统一的物业管理，高水平的物业管理能保障大盘后期的整体形象；
其次，大盘的产品更加丰富、配套更加完善。从招商。时代公园近两年的情况就可以看出，项目不同地块供应了不同面积段和类型的产品：有针对青年置业者面积段偏刚需的，也有这次推出以解决改善需求为主的，也有单一大业主持有的酒店等。
产品类型丰富代表项目针对人群的多样性，也预示着项目的活力。所以在新区，大盘更快吸引到人入住，人口的迁入能反哺商业和配套，新城生活就此展开。
招商。时代公园作为天府新区为数不多的超级大盘，有着众多独有优势，吸引着购房者的目光：
从教育来看，项目与天府七小、天府七中仅一街之隔，周边环伺天府八幼、哈密尔顿麓湖幼儿园、元音书院等名校。
从交通上来看，项目占据着“5轨4站”的TOD交通枢纽，地铁6号线、19号线(在建)、16号线(规划)、26号线(规划)以及市域铁路S5线(规划)于此交汇，高效通达世界。
从生态上来看，天府总部商务区人字绿廊规划几乎全部都落子在时代公园项目内，一个“人字形”的绿色生态连廊将项目与天府公园相连。
从商业上来看，除项目要打造的12万方天府 · 招商花园城购物中心和沿着人字形绿廊将要打造约21万方的商业步行街以外，还有将在地铁秦皇寺站口，正大集团的规划用地上建设的17万平的集高端时尚、国际精品零售、顶级酒店、新兴场景购物、人文风尚体验等业态为一体的高端商业综合体。
本次取证的55#地块，未来将直接受到城市级核心商圈的近距离辐射；同时，地块西北角自带一处社区配套商业，再加上东侧的56#地块以及北侧的万科天府锦绣都带有一定体量的临街商业，足以就近满足日常生活的消费需求。
项目通过396m地标引领、人字绿廊有机串联、地下空间一体化设计、智慧城市顶层构架、总部经济产业聚集的未来城市CBD；甚至项目周围总投资过千亿的产业集群对项目未来走势的影响；周围医疗、教育、生态公园的城市功能配套等等……这些隐秘的实力让该项目集多种优势于一身，才成就了现在不容错过的招商。时代公园。
成为公园里的生态智慧之城，这正是招商·时代公园的大盘志向。
55#新品面世
生态舒居 品质力作
本次取证的55#地块总面积约63亩，是招商·时代公园全新推出的一个新组团。和已经收官的招商。时代公园56#地块不同，55#地块更纯粹的集中了改善产品。
整个地块全部采用正南北向、行列式错落布局，最大限度地优化了每一户的日照采光；并精心设计“一主轴，多节点”的空间格局，多个活动空间，景观价值最大化，增加中轴仪式感，同时满足全龄段人们的不同生活需求。
在建筑外观上，55#地块在沿袭项目一贯的现代简洁设计语言的基础上，做了进一步的公建化处理，所有的景观阳台全部封闭交付，更大面积的玻璃幕墙提升建筑外部美感的同时，也提高了建筑内部的居住安全性。
在园林景观上，项目打造了6大个性的“喵系生活”，让居者感受“喵”系生活的自在与精致。
开间约37~38米的南北两个景观式的人行入口，开阔大气。
进深约60米的森林中厅，为周边楼栋提供观景视线焦点的同时，也成为邻里活动的重要场所。
而丛林喵喵乐，则是一个以“猫”的卡通形象为主题的儿童“游乐场”。
从园林景观的精心设计上，不难看出招商作为百年央企，在对当下时尚生活方式的捕捉方面，毫不褪色，依然是新生活方式的引领者。总而言之，项目本次推出的全新55#地块，从规划、建筑、景观各个方面来看，都算得上一个品质上乘之作。
另外，从公区设计和室内设计来看，本次推出的房源为精装房，在一期的基础上做了全面升级：单元入口设置有一定范围的格栅金属吊顶和照明，辅以单元门口的墙面装饰和标识引导，为业主停车归家动线提供了指引和尊贵感；室内装修部分配备中央空调、新风、地暖等多功能套件，配置齐全。
客餐厅局部及卧室墙面选用无缝墙布，整体色调通过木色、米色、灰色的搭配，营造出温馨舒适现代质感的氛围；客厅地砖采用简一品牌，整体性强拼接少，尽显大气高端。
值得一提的是，橱柜碗碟拉篮和升降拉篮，提升收纳品质，橱柜及玄关柜配置感应灯，客厅、主卧配置电动窗帘轨道和电机等，以众多人文关怀细节，为后期业主入住提供了方便。同时项目还设置有六维智能系统，提供智慧奢适生活方式。
||主力户型：
约142㎡的三房两厅两卫，独立玄关，私密性好，LDK+全面宽大进深阳台的四位一体，大面宽横厅尽显阔气。主卧套房面宽约3.5米，景观阳台8.3米，景观面大，纵览窗外绿色风景。
约153㎡的四房两厅两卫，有超2米的大容量玄关柜。入式衣帽间和3件套的大窗阳光主卫，约3米以上大面宽次卧，附带同样大面积的飘窗，双卧匹配双飘窗，采光通透明亮。
约177㎡的四房两厅两卫，约3米的超长玄关柜，展示级的收纳能力，U型超大厨房，超过4米的橱柜和双门冰箱位，LDK一体化设计，安放家人的幸福时光。约7.45m的面宽横厅，为家庭生活提供更阔气的社交空间。
从产品定位来看，刚刚取证的招商·时代公园针对的是改善类客群，在品质和装修方面都有较大提升；从价格来看，根据预售信息，招商·时代公园55#地块首批次共推出270套房源，含装修挂牌单价约24079~29879元/㎡，总价约347~530万元/套。相比今年3月份推出的56#地块最后一批次，本批次房源的单价差不多均价便宜了2000元左右。总而言之，对于购房者来说，这是一次不可多得的机会。(完)
