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“老旧差”到“新活美”: 从一座院看“青羊”宜居与发展共情
2021年03月11日 14:02 来源:中新网四川 编辑:尧欣雨
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  中新网四川新闻3月11日电 (吴平华 刘洁)建筑外立面全部“换新”,推窗见绿持续“美颜”,川西民居风格的会客厅凸显院落特色,充满文化味的景观小品提升品质内涵,专业物管更添幸福值……从“老旧差”到“新活美”,焕然一新的场景,让越来越多的青羊居民感受到老旧小区改造后“幸福来敲门”的喜悦。

  据成都市青羊区公园城市和更新局透露,“十三五”期间,以“城市有变化、市民有感受”为出发点和落脚点,青羊区全面推进城市有机更新和老旧小区改造,按照集中连片、分批实施的原则,统筹老旧小区硬件环境和基础配套设施改造,让家园更有颜值、生活更有品位、发展更添活力,为打造高品质生活宜居城市样板间奠定了坚实基础。

  截至目前,全区已改造完成老旧小区339个,涉及居民2.7万户。越来越多老旧小区更新、改造、提升在路上,宜居青羊的幸福生活,看得见,更摸得着。

完善的配套,让居民更舒适。闫青 摄
完善的配套,让居民更舒适。闫青 摄

  老小区焕然一新居民幸福感爆棚

  初春,暖风微醺。进入长顺上街251号院落,一个川西民居风格、设计感十足的会客厅格外显眼。居民们在这里晒着太阳闲聊家长里短,孩子们在空地拉网打起了羽毛球,旁边共享小屋的阅读区吸引爱书人驻足翻阅。

  一切如此美好。在专业物业公司进驻管理后,251号院落环境变好了,停车有秩序,安全有保障,曾经的老旧小区摇身一变,成了“百佳示范小区”“五星级院落”。

  “基础设施老化、配套不全是老旧小区的‘通病’,因为离景区近,人员相对复杂,院落改造是院里所有人的期盼。”251号院委会成员张斗成介绍说,借着城市有机更新和老旧小区改造提升的“东风”,在街道社区的指导下,251号院引进了专业物业公司,并探索实施“党建引领+自治物业+专业公司”的老旧院落管理新模式。进门有门禁,电瓶车整齐停放车棚,公共区域功能划分明显,焕发新活力的院落,让居民的安居幸福感油然而生。

  长顺上街251号的蜕变只是青羊区老旧小区改造的一个缩影,。

  草堂北路13号、磨底河沿巷7号、牧电路16号、泡桐树街20号、桂花巷19号、方正东街24号、小关庙巷17号……一个个有品质、有活力、有文化、有秩序的院落小区接连呈现,提升城市品质的同时,宜居的生活环境也让居民的获得感更加充实,幸福感更可持续。

完善的配套设施。闫青 摄
完善的配套设施。闫青 摄

  坚持“先自治后改造”已改造完成老旧小区339个

  这段时间,家住黄田坝街道一老旧小区的陈大爷心情特别好,遇到熟人总爱谈起一个话题:我们小区装上电梯了!结束“爬楼生活”,进入“电梯时代”,老人走动频繁了、心情愉悦了,脸上幸福温暖的笑容也变多了。

  随着既有住宅自主增设电梯工作的深入实施,在青羊,越来越多的老旧小区迎来了这一崭新变革,在城市更新中焕发出新活力。据了解,截至2020年7月31日,青羊区既有住宅自主增设电梯工作已累计报建电梯267台,目前已完工70台、在建197台。

  小区是让居民直观感知幸福的家园,无论是小区硬件环境提升还是自主增设电梯,老旧小区的改造,居民无疑是最大的受益者。

  据区公园城市和更新局老旧小区改造工作负责人徐杨介绍,近年来,青羊区有更新需求的老旧小区主要为2004年以前建成的老旧院落、老旧单位宿舍、老旧商品房等,集中分布在西御河街道、少城街道、草市街街道、草堂街道辖区范围内,普遍存在基础配套设施不完善、开敞空间不均衡等问题。

  青羊区按照“政府指导、群众参与、先自治后改造”的原则,充分发挥群众主体作用,坚持“改不改群众说了算”,广泛征求群众意愿,有序推进改造工作。以各院落存在的问题为导向,邀请院落自治组织全程参与监督改造,做到院落自治管理等“软件”提升和环境整治等“硬件”改造相结合、环境整治和水电气等基础配套设施改造相结合、短期治理和长效管理机制建立相结合,共完成339个老旧小区改造,涉及居民2.7万户,成绩喜人。

  城市发展红利实实在在让有质感的幸福触手可及

  在改造中,如何科学推进老旧小区“蝶变新生”?青羊区从小细节出发,既体现改善,更为小区的品质提升赋能。

  据介绍,小区环境的改善体现在硬件改造中,如提升绿化、硬化路面、粉刷楼道、改造清理雨污管网、改造停车位、完善安防设施等;也体现在居民自治、共建共享新家园上,街道社区探索形成居民主导、共治共建的小区改造新模式,坚持改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”,充分调动广大居民参与小区管理的积极性,为实现老旧小区的长治久安提供了可靠支撑。

  文化打造也是老旧小区改造的重要亮点,将“天府文化”“巴蜀文明”等传统文化底蕴在改造中挖掘和传承,塑造出只属于这个院子的独特文化韵味,让院落改造既要改善环境,还要留住韵味、留住情怀、留住记忆。

  推动城市有机更新,提升城市宜居品质,青羊区老旧小区的改造计划在新的一年继续悄然进行。

  据悉,今后青羊区将以大运会为契机,结合天府锦城街巷游线体系、锦江公园、一环路市井生活圈打造、“一馆一线”环境品质提升等重大项目建设,按照集中连片、分批实施的原则,继续统筹老旧小区硬件环境和基础配套设施改造,推进长效管理和物业管理机制建立健全,推进既有住宅自主增设电梯,让居民实实在在共享城市发展红利,生活更舒心、更安逸,让更有质感的幸福触手可及。(完)

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