中新网四川新闻8月5日电 (记者 刘忠俊)记者5日从成都市住建局获悉，该市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(下称：《通知》，着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”情况。

　　据了解，为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，成都市在严格认定赠与住房行为限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额)，按以下标准审核购房资格：若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格；若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格；根据《通知》，文件发布之日(含当日)，已受理或已完成赠与登记的，按原规定执行。

　　在优化购房资格复核顺位方面，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：第一顺位，须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)，二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月)；第二顺位，在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月)；第三顺位，落户在项目所在区12个月以上(含12个月)；第四顺位，具有项目所在区购房资格。

　　《通知》规定，文件发布之日(含当日)，已取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按原规定执行；文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按本通知规定执行。

　　据了解，《通知》自发布之日起实施，原相关规定与本通知规定不一致的，将以本通知为准。(完)