中新网四川新闻4月19日电(蒋升涛)最近，随着各大房企年度数据的陆续出炉，不难发现，诸多规模房企均选择了躺平。但在“不作为”作为主流的时代，也有不少房企主动作为，持续向阳而生。

　　比如融信，今年2月，继提前偿还2月到期美元债后，融信再次汇出资金至境外还款账户，用于偿还于2022年3月1日到期的优先票据2.63亿美元及已累计未支付利息金额2396.57万美元，合计约2.87亿美元。

　　至此，融信的上半年境外美元债已全部完成清偿。这一举措大幅提振了市场信心。

　　当然，融信在偿债上敢放得开，背后最大底气源自“本职工作”的优秀。

　　据融信中国官网显示，2021年全年，该公司共实现总合约销售额约为人民币1555亿元，总合约建筑面积约为734万平方米，完成全年销售目标的97%。

　　另据克而瑞数据显示，2022年一季度，融信总合约销售额约157.1亿元，位居中国房地产企业销售榜23位，相比去年同期上升3位。

　　不难发现，即便房地产已进入下半场，融信依旧呈现出了逆势上升的态势

　　那么，它究竟是如何做到的呢？

　　把脉国家战略

　　坚持布局都市圈一二线城市

　　融信长期以来坚持都市圈内核心一二线城市布局的战略是其得以逆势上升的原因。

　　随着我国城市化的不断加速，人口正加速流入城市。从全国7普数据数据来看，广东、浙江和江苏人口流入最多，十年间人口分别增加2171万人、1014万人和609万人，人口流入背后是珠三角、长三角城市群和都市圈的勃兴。

　　人口流入带来城市置业需求的上升，都市圈内核心一二线城市房地产去化周期正不断缩短。

　　据CRIC监测数据，截至2022年2月，一线城市去化周期12.96月，二线城市18.05月，三线城市19.53月，四线城市23.25月。

　　也就是说，都市圈内核心一二线城市的去化速度远高于三四线城市。在当前房地产融资收紧的背景下，销售回款，已成为房地产企业的生命线。

　　而截至2021年末，总土储约2870万平方米，82%都位于都市圈内核心一二线城市的融信，自然呈现出了销售稳增、财务稳健、整体向上的发展态势。

　　事实上，稳健的城市布局战略，这既与国家都市圈发展战略相吻合，体现了企业的责任担当，也为自身地产业务的高质量增长开辟了新局。

　　持续城市精耕

　　匠心打造人居典范

　　2021年10月，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》正式印发，至此成渝都市圈正式跻身于与长三角、珠三角、京津冀并列的中国第四极。

　　而融信，也早就看到了成渝都市圈的发展机遇，并且始终坚定不移地落地实施。

　　早在2017年，融信便跨越山海入驻成都，秉承“品质地产领跑者，美好生活服务商”的企业愿景，先后于成都、重庆接连落子布局成渝，由此开启宏伟征途。

　　2018年，融信成都首秀，位于浣花上、宽窄旁的融信公馆惊艳亮相，凭借领先市场的产品锻造力，成为了一环少城高端改善的代表；

　　2020年，对望成都太古里的云门望古，再次刷新成都人对于高端人居的认知，以高定级建筑开启“国际化，潮流范儿”的格调生活；

　　同年，御琴峯生于市井烟火，用新时代理想人居，留存老成都原汁原味的生活恬趣；

　　不难发现，融信在成都的每一步落子，均在城市核心地段。以此而论，融信不仅是品质人居的缔造者，更是城市核心资产的创造者。

　　如今，融信持续与一环主城碰撞先锋灵感，世纪系高端产品——融信·世纪缦云，横空出世，也势必为成都楼市，带来新时代的诠释。

　　一环轻贵首选

　　融信世纪系首秀蓉城

　　融信·世纪缦云位于一环内黄金区域，是成都主城不可多得的优质资产。

　　据我们不完全统计，2019年至今，成都主城及近郊地块成交293宗。其中，二环内仅11宗土地220亩，一环内仅供应2宗纯住宅用地，合约17亩。并且，另外一宗地块，目前已售罄。

　　也就是说，如果你希望在一环置业，融信·世纪缦云是唯一的选择，稀缺性不言而喻。

　　融信·世纪缦云入市之际，恰逢打造公园城市的风口。成都作为公园城市概念的引领者，城市更新已成为城市已建成区的发力点。

　　一个最好的例证便是，去年8月《成都市“中优”区域城市有机更新总体规划》与《成都市公园城市有机更新导则》(以下简称《规划》《导则》)的正式出台，将以“中优”区域为重点整体谋划成都城市有机更新工作。

　　《规划》与《导则》指出，至2035年，“中优”区域全面建成高品质高能级生活城区，形成高质量现代化经济体系，全面提升城市公共服务水平，繁荣兴盛天府文化，率先实现碳排放、碳达峰，成为以天府文化为特质、以现代高端服务业和新兴业态为载体、文商旅体融合发展的城市核心功能区和具有全国影响力的高品质生活宜居地标杆。

　　而融信·世纪缦云恰好位于中优区域的核心位置，成都唯二的城市主中心——天府锦城片区。

　　作为成都未来发展的重心，对于天府锦城的建设，成都不仅将对项目附近的宽窄巷子特色商业街区进行整体改造提升，打造高品质生活空间和特色消费新载体。还将围绕一环路，打造独具成都文化特色的“市井生活圈”等，从而进一步激发旅游、购物等消费活力。

　　也就是说，在目前国内以经济内循环为主导的当下，项目所在的天府锦城片区，已成为撬动成都打造国际性消费都市的重要支点。

　　在政策利好之外，作为融信旗下TOP世纪系产品，融信·世纪缦云不仅承袭了非城市核心不立的高端基因，更从建筑美学、艺术社区和产品设计三大维度，刷新了成都人对于高端居住的想象。

　　首先，光幕立面，美得不可方物

　　陈丹青在《局部》里有一句很有智慧的话：“看一幅画是不讲道理的，也不需要懂得，你需要的是惊喜。”同样的道理也适用于建筑，专业能解读建筑的人，在这个世界上只有寥寥，但是建筑打动你的心，其实就只用一瞬间而已。

　　好的建筑同画作一般都是艺术，融信·世纪缦云就是这样一种艺术级的建筑。融信·世纪缦云的外立面设计，邀请到了PTA上海柏涛担纲，采用了大面积的玻璃幕墙，乍看是极简风格的公建化外立面，其实还融入了金属型材、铝板等材料，同时高低双塔、星空露台、空中连廊的设计细节，让它的时尚感，多了一份更加立体的韵味。

　　也许非专业人士不一定能分析出来融信·世纪缦云的设计理念，但总会由衷感叹它是精致、漂亮的立面；而出色的外立面不但能够为区域增加一抹亮色，成为地标，更会成为区域内的审美高点和至美象征。

　　其次，酒店度假风景观，实现一步一景

　　在景观打造方面，融信·世纪缦云请来了屡次斩获CREDAWARD地产设计大奖的MPG摩高操刀，以国际级度假酒店“安缦”居住理念，打造出大隐隐于市的度假式酒店后花园。

　　其中，有两个地方值得一提。

　　一个是它的会所。这是个利用两个单元的约6.2米架空层通过几何艺术造景技艺，用现代的设计手法打造出安缦酒店度假风的空间，中庭与后院通过这个会所串联起来，在使建筑与环境融为一体的同时，也为业主营造出了舒适品质的公共活动空间。

　　另一个是顶楼的星空花园。约60米的住宅天际连廊，穿插衔接约350㎡的屋顶星空花园，打造下沉式空中会客厅，真正做到了一步一景的艺术社区景观体验。

　　最后，硬核产品，堪称典范

　　项目主力户型有两个约122㎡套三和建面约158㎡套四，层高达到了3.1米。要知道，在同级别产品中，对大部分产品层高仅2.95米左右，即便今年执行了新规，也仅要求3米的层高，而融信·世纪缦云3.1米的层高，堪称市场的佼佼者。

　　而在户型方面，融信·世纪缦云的表现也可圈可点。

　　以158㎡户型为例：

　　客餐厨LDK一体化设计，约54㎡的大方厅带来了极强的尺度感，并且其靠近餐客厅的房间，在不需要时还可以打掉，以换取更大的家庭社交空间。同时，270°的采光面搭配项目周边无高层建筑的特点，可以做到极好的城市观景体验。 

　　此外，独立玄关、中西双厨、双阳台、主卫双台盆等设计，让该户型实用性与品质兼具。 单从产品上来说，融信·世纪缦云就已经是一个让客户很难割舍的项目。再加上以后很难再有的黄金一环地段加持，其注定将成为受人哄抢的城市级藏品。 据了解，项目仅约106席，机不可失，失不再来。

　　单从产品上来说，融信·世纪缦云就已经是一个让客户很难割舍的项目。再加上以后很难再有的黄金一环地段加持，其注定将成为受人哄抢的城市级藏品。

　　据了解，项目仅约106席，机不可失，失不再来。(完)