【解说】当中国城市化率迈入超过60%的新时期，如何维系城市活力成为必答题。于是，2021年两会“城市更新”被首次列入政府工作报告，正式上升为国家战略，各大城市随之开启了新一轮的竞争。在成都的城市更新中，如何让居民感到实实在在的幸福是一个无法量化但十分重要的指标。在土地最为珍贵的锦江区，TOD开发担任着城市更新的“驱动”使命。

　　缺什么补什么是蓉城人民生活中的朴素道理，也是城市更新最直接有效的方式。太古里不缺VIP，锦江区的楼市不缺高端购买力，但他们在心心念念的三环内难寻一片低密宜居之地。

　　四川师大站TOD锦江府，作为成都首批14个TOD示范项目之一也是锦江区首个TOD项目，自然得面对区域内改善居住需求的强烈呼吁，扛旗城市更新高阶范本四川师大站TOD锦江府势在必行。

　　锦江府的交通便利程度堪称百里挑一，地铁7号线、13号线(在建)、20号线(规划)3条地铁线交汇在此地，二环中环三环连通全城路网体系。

　　项目周边名校云集，包括七中育才汇源、七中育才华兴、成师附小等多所优质公立学校。私立“金花”中的三朵，锦江嘉祥、锦江师一、川师附小也环绕在项目周边。

　　健康问题交给“三华西”，华西综合医院锦江分院、华西附二院锦江医院以及华西口腔，为健康保驾护航，锦欣妇幼仅两公里。

　　奢侈消费太古里，闲逛锦华万达，万象城，攀成钢三大繁华商圈，散步遛狗沙河边去，李劼人故居人文气息满溢。如此完善的城市配套似乎无可挑剔，但要实现推门就是美好生活的愿景还差家门口的高质量消费场景，为此四川师大站TOD锦江府签约华润万象生活，将革新整个川师大板块的商业格局为区域发展注入新动力。

　　向内看去，四川师大站TOD锦江府的产品力同样不容小觑，容积率仅2.5的205亩巨幅地块，奠定了高端改善基因，因地制宜的打造方式是焕新、也是融入。处处可见的曲面流线弧形设计与蜿蜒的沙河呼应。艺术光幕立面特邀香港利安团队执笔，让高颜值也能穿越周期。

　　公园入府、酒店入园、高定入户三重归家礼序演绎一场穿越森林的旅行，这些属性集齐注定是藏品级。三倍熔断、三开三罄就是市场给予的最好回应，175平方米、183平方米、212平方米一线原湾大宅的推新将又是一次一呼百应。

　　深研区域居民的真实需求，每一寸土地都让“推门就是美好生活”的愿景更进一步，让城市活力不断焕新这就是城市更新的意义。

　　四川师大站TOD锦江府，正在以这样的方式重塑城市肌理未来可期！(剪辑：金冠池、程登科，视频提供：四川师大站TOD·锦江府项目)