中新网四川新闻8月6日电 (冯小珈 王虹雁)8月6日，走进广元市利州区东坝街道翠屏社区工商小区，规整车位排布有序，巷道通畅洁净。居民们在树荫下，有序领取大米、食用油等福利，欢声笑语充盈院落。
谁能想到，这片宜居有序的家园，曾是无人管理、乱象丛生的老旧小区。如今，小区不仅环境焕然一新，还能年年为居民发放惠民福利，走出了一条党建引领、居民自治、多方共建的治理新路，让无物业老旧小区实现从“无人管”到“齐心治”的华丽蜕变，把停车资源变成了实实在在的“民生红利”。
“小区建成年代久，过去车位紧缺、巷道狭窄，又没有专业管理，车辆乱停乱放、占道堵路成常态，消防通道都被堵过，邻里为车位吵架是常事，居住环境又乱又差。”在工商小区居住多年的居民李昌鼎，说起过去的场景满是感慨。
直面停车难、管理乱的痛点，街道主动破局，联动周边企事业单位搭建共建共治平台，内外双向发力破解顽疾。对内，盘活小区闲置空地与边角地块，科学划定停车区域，让零散空间“变废为宝”；对外，推行错峰停车、资源共享，有效补齐车位供给缺口。同时，通过全体居民民主表决，制定停车自治管理公约，实现自主管理、全员监督，既彻底解决了停车乱象、消除安全隐患，也让公共停车收益规范透明、专款专用。
“小区公共停车收益取之于民、用之于民，每一笔钱都花在居民身上。”工商小区业委会主任杨李生介绍，收益除保障小区日常运维外，全部转化为惠民福利发放到户，平均每户每年能分到50—60元，让居民真真切切共享治理成果。
以工商小区为示范标杆，东坝街道持续深化基层治理，搭建居民常态化议事平台，构建起“街道统筹+居委会协调+业委会牵头+居民全员参与”的四位一体治理模式。通过居民议事会、楼栋恳谈会，让环境整治、秩序维护、收益使用等大小事务，全部由居民民主协商决定，彻底摒弃“各扫门前雪”的旁观心态，真正激活了居民的主人翁意识。截至目前，已累计整治356个小区治理难题，持续擦亮了民生底色，不断提升了居民的幸福感、归属感。(完)
