中新网四川新闻12月18日电(蒋升涛)

　　今年8月，生态增值联盟裂变出存量资产联盟，如今商业模式逐步落地，进而锁定细分领域，成立了车位资产联盟。12月16日，车位资产联盟在成都正式启动，联手资本，携手专业团队，瞄准车位存量这一万亿级别的市场。

　　本次活动，由鹏友会全程指导，生态增值联盟的全力支持，成都宜行宜停科技有限公司主办，获得了资产方、资金方、开发企业、资产运营企业等多方的关注，为车位资产联盟立足西南、覆盖全国打下了坚实的基础。

　　车位资产联盟是一个服务型平台，为整个车位产业的开发商、物业公司、销售公司、增值服务公司提供全面的服务，为投资端、开发端、运营端做到最大的利益保障。

　　对于联盟未来的发展，参会嘉宾均怀揣着极大的信心和期望，在启动活动上纷纷发表观点和寄语。

活动现场

　　潘海，生态增值联盟秘书长、存量资产联盟发起人、吉信行董事长：

　　车位是存量资产里的特别领域，这个是开发商的痛点，停车位刚好解决了开发商变现的一个点，停车位也能粘连车主，其中有很多想象空间。

　　生态增值联盟想帮助企业和行业解决实际问题，与众多行业人士沟通后，达到了共识，成就了车位资产联盟。期望和大家一起解决行业的问题，一起收获，一起发展，有序生长，相互受益，共同成就。

　　魏永忠，车位资产联盟联合发起人、四川呈祥东馆酒店有限公司董事长：

　　自今年8月发布存量资产联盟以来，各行各业的负责人，都在积极参与平台圈层的融智、融产、融资的构建，以达到价值观趋同作为落地原则。

　　今天从存量资产联盟又裂变出了车位资产联盟，说明平台正在进入自生长阶段。能解决社会和行业矛盾、痛点，就能解开一条产业链。今天车位资产联盟成立了，希望集合信息、模式、AI技术、资金、新能源、业态组合、专业团队、服务变成生态体，重构车库应用场景和产业链，创造价值，让参与者共建共享。

　　彭娅，四川省壹泽投资管理有限责任公司执行董事：

　　存量资产和基金存在着一定的相关性，今天我怀抱希望和热忱来参与联盟的成立活动。从存量资产这个角度来看，我们可以充分发挥联盟作用，利用基金、债券等金融模式将住宅和商业、停车位一起打包来运作。希望车位资产联盟可以发挥出它的作用，期待联盟能孵化出优秀的项目或模式，迎接在深交所上市的那一天。

　　张怀林，成都诚悦时代物业服务有限公司董事总经理：

　　首先，车位有经营属性也有现金属性，可以做整体打包，把经营权租给别人。车位可以抵押也可以贷款，运作方式较为灵活。其次，车位是物业公司和开发商的链接桥梁，车位对开发商而言对利润的影响很大，而物业方是既可以管理也可以销售，这其中可以挖掘的价值巨大。

　　田向军，首程控股有限公司副总经理：

　　随着城市的发展，停车位将会面临不足的情况，这就存在着巨大的市场缺口。有需求就有价值，停车位必定具有价值且价值会得到一定的保障。停车位除了以往的销售、租赁等方式，还可以通过Reits来打包运作，创造出更大的价值。

　　唐上勇，上海中梁物业发展有限公司(西南区域公司)总经理：

　　我想站在物业角度来分享一下看法。第一，物业目前也在“内卷”，车位市场是物业一个比较好的业务选择，也是较好的渠道和纽带。第二，物业对业主的各类讯息都比较精准，可以做精准客户需求，从而精准的去化和销售。第三，物业应主动了解业主的痛点，帮业主解决问题，做到更多的服务，相信通过不断努力，物业会为存量资产赋予更多合作的机会。

　　向强宗，车位资产联盟发起人、成都宜行宜停科技有限公司董事长：

　　传统的卖车位，只是一个动作，而联盟所想的，是打造一个产业。而这个“产业”该如何打造呢？首先，革新思维——用互联网思维重视车位万亿级市场，将关注聚焦到用户需求增长与满足，用发展和消费升级的眼光重视车位存量；其次车位作为连接用户和社群的关键桥梁，具有极 大的市场空间和可能。再者，这个市场容量巨大、需求也在不断增加，整个市场尚处于发展初期，行业的切入相对容易，无论是去化收益、运营收益还是服务收益，都大有可为。

　　嘉宾们的发言结束后，紧接着便开启车位资产联盟的成立仪式，这标志着生态增值联盟成功孵化出一个新的落地平台，依托车位这一具体资产，搭建起资金、资产、模式、团队的完整链条，后续还会逐步向其他地区拓展，覆盖全国，挖掘万亿车位市场的潜在价值。

　　平台背景介绍：

　　【鹏友会】属于民间社群组织，面向社会。提倡“眼界决定意识，思考力决定影响力”的平台思维。创立于2016年1月，分享观点、研判趋势、坚守规则，期望进化行业风气。观点碰撞涉及地产、金融、商业、零售、互联网等领域，不追求流量链接。鹏友会是一个面向社会的社群组织，倡导价值观。是一个务虚的平台，已成立7年。通过定期举办“周三聚”主题沙龙，引导各行业精英核心观点的输出与碰撞。“周三聚”的足迹涉及全国一二线省会中心29个城市，延伸至日本东京等，直接参与者人数达到3万人。影响面覆盖全国不同领域、不同行业、不同层级。

　　【生态增值联盟】裂变于鹏友会，成立于2019年5月。由头部零售企业跟地产企业联合参与发起。立足百强地产与头部零售为支撑点的平台型组织。面向传统行业，在地产、零售两大规模行业，通过区域负责人整合，进行无偿社交。追求跨界弱链接，强联接。倡导模式探索。立足规模行业的现象分析，前瞻性探讨市场趋势变化，强化人脉资源、整合互动。目前覆盖重庆、昆明、西安、贵阳区域的西南西北省会城市。联盟倡导“让价值在长期主义里融合共生”理念，联接有决策力的行业精英。

　　【存量资产联盟】应势而生。由生态增值联盟裂变孵化，2021年8月，立足成渝，面向西南西北，成立存量资产联盟(YYDS)。探索新经济模式落地！建立非服务型，构建引导型的圈层组织，提倡有偿链接。联盟立足存量资产发力。无边界，无区域，不分类别地整合资金、人脉、模式、资源、内容。联盟脱虚务实，已在成都、重庆落户，贵阳、西安已筹备落户。(完)