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劲销72.6亿!新鸥鹏文教城房价破万,领跑区域楼市
2021年12月16日 19:13 来源:中新网四川 编辑:尧欣雨
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  中新网四川新闻12月16日电(蒋升涛)

  “新鸥鹏文教城单价比逼近10000元/平米!”

  近日,新鸥鹏文教城周边房产中介都在向市场传递一个信息,价格破万了!笔者走访发现,新鸥鹏文教城周边项目均价6000元/平米开头,新鸥鹏文教城均价超10000元/平米;受新鸥鹏文教城影响,项目周边楼盘价值得到拉升。

  劲销72.6亿,成都楼市迎来搅局者

  将时间拉回2018年12月。彼时,新鸥鹏初入成都,新鸥鹏文教城首开,1200余套房屋抢购一空,揽金10亿元。销售金额、套数、面积多项数据刷新区域纪录。

  无独有偶,随着项目示范区呈现、学校开学、口碑传播,2020年再次开盘时,劲销3000余套,成都楼市为之侧目。

  截至发稿时,新鸥鹏文教城已实现销售72.6亿元。

  新鸥鹏文教城的人气不仅体现在销量上,数据显示,项目年接待参观及考察1056次。

  “教育+文化”对城市发展双轮驱动,来自四川、北京、天津、浙江等省市领导为新鸥鹏文教城点赞。

  二手房上涨19%,如今一房难求

  “来咨询新鸥鹏文教城二手房的每天有七八组。”贝壳找房青白江门店负责人杨先生透露“但货源紧缺,不好买”。

  安居客、房天下等多个房产线上平台数据显示,开盘至今,新鸥鹏文教城涨幅高达19%。

  据中介透露,新鸥鹏文教城因为二手房房源少,价格相对便宜的房源,基本成交周期都在一个月左右。

  据新鸥鹏文教城负责人透露,已售房源中,投资占到了约四成,投资者都看好区域规划和资源配套。

  热销1095天后,新鸥鹏文教城价格破万

  经济规律告诉我们,价格会随市场需求上下波动。

  在多次推出房源全部售罄后,新鸥鹏文教城即将推出的产品均价10000元/平米,是区域首个单价破万的楼盘,高出周边房价约37%。

 

 

超高人气,新鸥鹏文教城引热销

  “二手房领涨19%,新房高出周边约37%,投资占比约四成”,即便楼市寒冬,优质的现象级产品依然能够逆市热销。

  总投资258亿,成都又一新地标诞生

  新鸥鹏文教城点燃了成都楼市的一把火,而就在一周前,该项目以文教特色、大盘底色,入围“中国地产华表奖”,与北京环球影城、西安大唐不夜城共享城市地标殊荣。

  公开资料显示,新鸥鹏文教城总占地约4700亩,总投资258亿,经过70多版方案的反复研讨,才规划出教育中心、健康中心、文创中心、行政中心等十大城市配套。

  成交数据分析,文教城客户首次到访成交超60%,二次到访成交占比28%,地标打动力强劲。

  10万人的大城生活,拉动消费超百亿

  不到三年,来自北京、重庆、湖北、西安等地的8000多个家庭,25000名业主,2000余师生选择了新鸥鹏文教城。

  项目全部建成后,将有10万人居住在此,并吸附周边30万人观光旅游,拉动消费超百亿。

  目前,新鸥鹏文教城内巴川中学已经开学,项目内400亩的天子湖与15000亩的凤凰湖、4000亩的三星湖共同构成了成都平原生态最优的“黄金三角”滨湖居住区。

  随着项目内10万平米文教公园的落地、5公里的滨湖景观带呈现,2万平米儿童嘉年华等配套交付,多重利好加持下,新鸥鹏文教城价值将再次跃升。(完)

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